상속세와 양도세,수임료 문의 드립니다

상속세와 양도세,수임료 문의 드립니다

작성일 2024.05.03댓글 2건
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어머니가 돌아가시고
형제 2명에게 상속되는 건입니다

아파트 9억 4천 (지분 어머니 42%, 형 29%, 동생 29%)
오피스텔 1억 7천 (어머니 단독 명의)
예금 상속 8천만원 (형 동생 5:5)

부동산은 전부 매매하려고하며

이 경우에 세금이 형과 동생에게 각각 부과되는것인지 , 통합 부과되는지 궁금합니다

또한 상속세나 수임료 등이 얼마가 나오게 될까요?



profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요..

상속세는 상속인별로 하여 계산되는게 아니고 전체 상속재산가액에서 통합하여 각종 상속공제를 공제하고난 금액을 과세표준으로 하여 해당세율(10%~50%)을 적용하여 상속세를 산출합니다..

그리고 산출된 세액에서 상속인들이 상속받은 범위내에서 부담하게 됩니다.

그리하여 상속재산가액 6억4,480만원에서 자녀 등 일괄공제 5억원을 공제한 잔액인 1억4,480만원을 과세표준으로 하여 세율 20%(누진공제 1천만원)를 적용하면 1,896만원의 상속세가 산출되겠습니다.

그리고 세무사에게 위임하는 경우에 수수료는 법적으로 정하여져 있지 아니하나,

대략 50만원 정도를 받으리라고 봅니다.

profile_image 익명 작성일 -

상속재산은 1,190,000,000원

-상속공제 500,000,000원

-금융공제 20,000,000원

-장례비 등

-부채 등

현재 자료 근거로 과세표준: 670,000,000

부담 상속세액 136,770,000원

→ 어머니 1인이 계시다가 사망한 것으로 간주하고 계산 한 것입니다.

상속인 대표에게 통합 과세되는 것이며 상속인들은 받은 상속재산을 한도로 연대납세의무가 있습니다.

신고 수수료는 조사수수료 및 부가가치세 포함하여 1,100,000원 입니다.

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