가족간 오피스텔분양권 매매/증여 문의(자녀 → 부모)
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가족간 오피스텔분양권 매매/증여 문의(자녀 → 부모)
NAVER 전문 상담세무사인 김기성 세무사입니다.
해당 부동산을 시가로 평가하여 양도나 증여의 방법을 이용해야 하는데
부채(대출금, 전세보증금 등)를 승계하는 조건의 증여를 부담부증여라고 하는데
이 경우 증여자는 양도차익에서 채무액/증여가액 비율에 해당하는 양도소득세(비과세는 제외),
수증자는 증여재산가액에서 부채를 차감한 가액에 대한 증여세를 납부해야 합니다.
순수증여(증여세) vs 부담부증여(양도소득세 + 증여세) vs 양도소득세의
세금 크기를 비교하여 절세되는 방법을 찾아야 합니다.
다른 주택 소유 여부, 나이(연령), 직업 유무, 자금부담 능력, 대출금의 크기,
보유 목적 등에 따라 절세방법(시가평가, 증여세액 등)이 달라질 수 있고,
그에 따라 취득세율도 3.5% or 12% 달라지므로
세무사의 상담을 꼭 받아서 절세되는 방법을 선택하세요.
해당 질문에 대한 정확한 사실 판단 및 비과세 등 절세에 관한 상담은
주변의 세무사를 찾아서 상담을 꼭 받아서 소중한 세금을 절세하시길 비랍니다.
※ 추가적인 상담이나 심층 상담을 원하시면 사진(김기성 세무사) 아래에 있는
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일체의 추가 무료상담은 진행하지 않으니, 무료상담을 받고자 사무실이나 휴대폰으로
전화하지 말아 주시고, 상담 예약 일정을 잡아 사무실 방문하여 상담받으시길 바랍니다.
세무 상담은 세무사 노력의 대가이므로 당연히 상담료가 있습니다.
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가족간 분양권 매매(증여) 세금 문의 드립니다. 현재 어머니(수입x) 통장으로 청약을... 제가 부모님께 증여받은 재산은 현재까지 0이고 이후로도 0입니다. 2013년에 선정된...
... 그리하여 부득이하게 장애를 가지고 있어 상환능력이 되지 않아 부모님에게 가족간 매매나 증여로 생각을 하고 있는데 증여세가 30%가 되는 것이 맞나요? 이렇게 되면 1억...
부모 자녀 간 분양권 증여문제입니다. 자녀가 당첨된... 하는데, 증여가 나은지 매매가 나은지.. 증여가 맞다면... 중도금대출승계(중도금 은행문의) 4.분양계약서권리승계...
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