땅관련 전문가님들!! 농업진흥구역관련 질문.신도시,절대농지

본문 바로가기

땅관련 전문가님들!! 농업진흥구역관련 질문.신도시,절대농지

작성일 2008.06.03댓글 2건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

저의집이 보유한땅이 농업진흥구역(논) 인데요. 이런식으로 이번에 도청 신도시가 들어와요, 물론 저의집은 포함되지 않아서 보상받지는 않느데 바로 저렇게 옆에 들어오는데, 솔직히 이제 농사도 못지어먹을꺼 같아요, 위에서 물이 내려오는형식으로 물을 대는 곳인데 저렇게 위에 신도시가 들어와버리면 논농사 져먹을수가 없어요. 구역화되어있기는 하지만 이번에 신도시가 들어오면서 많은 농지가 사라지는데 저의 집도 농업진흥구역에서 해제 가능한가요?? 그리고 해제가된다면 개발이익환수금인가?

그런것도 내야하나요? 농업진흥구역이 해제되면 땅값상승이 장난 아닐꺼 같은데...

제가 잘 몰라서 아는대로 썼는데...답변좀 부탁드리겠습니다. 아 그리고 우리집땅쪽으로는 농지가 그렇게 많지는 않습니다



profile_image 익명 작성일 -

저도 농업진흥지역 농지에 관심이 많아서 농지법만 공부 했어요!!

 

산업단지나 택지개발로 인해서 여건이 변화될경우   그면적이  2만제곱 미터 이하여야만 농업진흥구역이

 

해제가 될수 있습니다..

 

2만제곱 미터가 넘으면 해제되기 어렵습니다.  그리고 2만제곱미터를 기준으로  도로와 도로사이로

 

농지가 분리가 되어있어야 합니다..

 

그리고 개발이익 환수금 같은것은 없어요..만약 농업진흥구역이 해제되면  경지정리된 농지와의 거리에 따라서

 

생산관리,보존관리,계획관리지역으로 나누어 진답니다..  그래도 개발이 잘될려면 계획관리지역으로 되어야만

 

땅값이 상승하겠지요...

 

 

profile_image 익명 작성일 -

현장을 안 보고서는 뭐라고 말할 수 없지만,대닥의 가능성이 매우 높으니까 가만히 갖고 계세요.

연관된 질문 답변 리스트

농업진흥구역관련 질문.신도시,절대농지

... 구역화되어있기는 하지만 이번에 신도시가 들어오면서 많은 농지가 사라지는데 저의 집도 농업진흥구역에서 해제 가능한가요?? 그리고 해제가된다면 개발이익환수금인가?...

농업진흥구역 (절대농지) 질문입니다.

... 절대농지는 농업진흥구역과 농업보호구역이 있는데.. 절대농지에 속하지 않은 농지 포함하여 절대농지에서는 농업을 주목적으로 한 토지용도 외에는 절대 이용불가입니다....

농업진흥구역 농지를 가지고 있는 공무원

제가 농업진흥구역에 농지를 가지고 있습니다. 이번에... - 또한, 농사와 관련된 지원 제도나 정부 지원 프로그램을 찾아보고 신청해보세요. 4. 전문가의 조언을 구하세요....

농업진흥구역(절대농지) 질문이요

농업진흥구역(절대농지)를 경매를 통해 낙찰 받을까 하는데요,, 매도가 잘 되긴 하나요?... 진흥구역내 농지는 질문자가 생각하는 것처럼 인근에서 농사를 짓는 사람이 필요로...

농업진흥구역(절대농지) 질문이요

농업진흥구역(절대농지)를 경매를 통해 낙찰 받을까 하는데요,, 매도가 잘 되긴 하나요?... 정확한 지번(주소)으로 질문하면 더 자세한 정보를 드릴수가 있습니다. 낙찰전에...

절대농지(농업진흥구역)에 농가주택을...

절대농지(농업진흥구역)에 집을 짓고 싶었는데, 오늘 시청에 간단하게 문의를 해보니... 질문의 취지는 진흥지역에 집을 건축하고자 하는 것이잖아요...? 농가주택이 아닌...

농업회사법인이 농지 (농업진흥구역)...

... 농업진흥구역내 토지는 절대 불가한가요? 개념을 잘못이해하고 계십니다. 농지를 대지로 바꾸는 것이 아니라... 막연하게 질문하시면 될수도 있고 안될수도 있다가 됩니다....