1가구 1주택자 1년이내 주택매도시 양도세율궁금합니다.
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1가구 1주택자 1년이내 주택매도시 양도세율궁금합니다.
안녕하세요.
1가구1주택자 이더라도 3년이상 보유하지 않고 매도하면 양도세과세대상이 되는 것이며,
1년미만 보유하고 매도하면 양도차익의 50%, 1년이상 2년미만은 양도차익의 40%,
2년이상 3년미만 보유하고 매도하면 6~35%까지의 일반세율이 적용됩니다.
양도차익이라는 것은...매도가액- 취득가액- 매수시의 취득세, 법무사 비용 등 필요경비-기본공제250만원
= 양도세과세표준금액(양도차익)...이금액에 대해서 50%의 세율을 적용하면 양도세가 되는 것입니다.
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