경매 채권 수계 진행 시 문의

본문 바로가기

경매 채권 수계 진행 시 문의

작성일 2024.04.30댓글 1건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

1. 임차보증금 미반환에 대한 채권으로 부동산 경매 신청
2. 낙찰자 채권 수계 요청 (권리 분석 실패로 입찰보증금 회수 불가능)
3. 낙찰자가 본인의 채권에 대한 비용 선입금 후 
    경매 취소->경매 재신청->채권 수계 진행 요청

이때, "경매 재신청이 받아들여지지 않더라도 선입금된 채권에 대해 낙찰자에게 돌려주지 않아도 됨"
이라는 특약사항을 넣어서 공증을 하려고 합니다.

위 문구가 법적으로 효력이 있는 문구 인지??
다른 법에 저촉되지는 않는지 문의드립니다.


#경매 채권신고서 #경매 채권계산서 #경매 채권신고 #경매 채권 #경매 채권자 #경매 채권최고액 #경매 채권자 매수신청 #경매 채권액 #경매 채권자 낙찰 #경매 채권자 승계

profile_image 익명 작성일 -

1. 임차보증금 미반환에 대한 채권으로 부동산 경매 신청

2. 낙찰자 채권 수계 요청 (권리 분석 실패로 입찰보증금 회수 불가능)

3. 낙찰자가 본인의 채권에 대한 비용 선입금 후

경매 취소->경매 재신청->채권 수계 진행 요청

​

이때, "경매 재신청이 받아들여지지 않더라도 선입금된 채권에 대해 낙찰자에게 돌려주지 않아도 됨"

이라는 특약사항을 넣어서 공증을 하려고 합니다.

​

위 문구가 법적으로 효력이 있는 문구 인지??

다른 법에 저촉되지는 않는지 문의드립니다.

A 낙찰인이 낙찰 허가 취소 신청으로 입찰보증금을 회수(반환) 받으려는 것으로 보입니다.

경매 신청 채권자인 귀하로부터 경매 취소(취하서)로 입찰보증금을 반환받은 후 귀하는 경매를 다시 신청하기로 합니다.

그런데 경매 재신청이 받아들여지지 않더라도, 선입금된 채권에 대해 낙찰자에게 돌랴주지 않아도, 된다는 약정을 하여 공증을 하려 하는데 법적 문제가 없는지에 대하여?

​

당사자 사이 협의가 되었으므로, 공증하는데 법적인 문제는 없습니다.

그런데 의문은 귀하는 낙찰인으로부터 취하를 해 주는 조건으로, 금전을 받은 상황이므로, 상대방이 공증 자체를 무효(반사회적 행위)라고 주장할 수도 있습니다.

​

연관된 질문 답변 리스트

부동산 경매 임금채권 관련 문의

... 입찰을 진행합니다. 근저당을 설정한 은행에서 임의경매를 신청한 경우, 해당 부동산에 임금채권이 있는 경우 배당순위는 다음과 같이 결정됩니다 근로자의 최종 3개월...

아버지 빚, 채권 경매

... 채권은 대부업체가 관리하고 있어요. 어머니와 아버지... 부동산강제경매절차를 진행할 수 없습니다. 2. 물론... com) 연락처로 문의주시면 성심껏 답변드리겠습니다....

부동산경매문의

... 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다. 그 외 궁금한 사항이 있으시면 네임카드의 프로필에 기재된 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다. 대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의....

임의경매 개시 후 개인회생 진행

... 후순위 채권자인 대부업체에서 임의경매를 신청, 2월... 고민되어 문의 남깁니다. 현재 주담대는 선순위 4800만... 또한 임의경매개시가 된 상태에서 개인회생 진행 시, 경매...