경매 낙찰자가 잔금 기일 연기 신청이 가능한가요?

경매 낙찰자가 잔금 기일 연기 신청이 가능한가요?

작성일 2023.09.14댓글 2건
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8월23일 아파트를 낙찰 받았습니다
채권자와 임차인이 모자 관계인데
위장임차인으로 임대차계약서를 꾸며서
최수선 변제금에 맞게 전세계약서를 법원에
제출한 상태입니다

잔금일이 10월4일이라 은행에 대출을 타진해보니
선순위 임차인으로 인해 대출이 어려우니
무상임차확인서를 제출해야 대출이 가능하다고 합니다
1.2근저당 은행은 모자관계이고 대출당시 계약서는 없었다~
거짓말이라고 하면서도 관련서류는 갠정보라 확인이 어렵다고 합니다
근저당 은행에 대출을 요청했는데도 오래전 대출이라 지금은
대출이 어렵다고 합니다...ㅠㅠ

당사자들인 모자는 차일피일 만나는 날을 미루는 상태입니다
2주전 통화 당시에 오늘 만나자고 했다가 심신미약(?)으로
다음주에 또 만나자고 합니다  
만나서 무상임차확인서를 작성해주지 않으면 바로 고소 하겠다고
으름장을 놓은 상태입니다

추석연휴까지 겹쳐 대출 기일이 촉박한 상태라 법원에 잔금납부기일 연기
신청을 해보려 하는데 가능 할까요?



profile_image 익명 작성일 -

그런 이유로 잔금납부기일이 연기된 경우는 한번도 보지 못했고

또 그러이유로 연기된다면 현금으로 납부하는 사람들에게는 역차별의 소지가 있기에

불가능하리라 판단됩니다.

그리고 선순위 임차인이 가짜든 진짜든 아무튼 존재하는지를 알면서도 질문자가 입찰한 것이기에

선순위 임차인때문에 대출이 불가능하여 잔금납부기일을 연기해달라는 자체가 민사집행법상

인용되기 어렵습니다.

그외 이런 특수물건은 처음부터 인도명령이나 명도소송으로 선순위가 가짜임을 밝힌다는

목표를 가지고 현금으로 잔금을 낼 계획을 세우지 대출로 잔금낼 계획을 세우지 않습니다 .

선위위 임차인은 존재하고 배당요구를 하지 않았다면 그만큼 경쟁자가 없어

낮은가격에 입찰하셨을 거구

그럼 잔금은 현금납부할 계획을 세우셨어야죠....

아무튼 왕관을 쓰고자 하는자 그 무게를 감당할수 있어야 겠지요

profile_image 익명 작성일 -

만나서 무상임차확인서를 작성해주지 않으면 바로 고소 하겠다고

으름장을 놓은 상태입니다.

???

무슨 혐의로 고소를....

그런 사유로 대금납부기한 연기는 어렵습니다.

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