생애최초주택 청약자격 문의

생애최초주택 청약자격 문의

작성일 2009.09.20댓글 1건
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이번에 보금자리주택에 생앵최초주택에 청약을 하려고 하는데여

청약자격에 보면 부부합산 2008년도 소득금액이 평균근로자의 80%인 312만원이하라는 조건이 있는데

제가 작년에 연봉이 3450이어서 조건은 충족되는데, 헛갈리는 부분이 작년 10월에 결혼을 하였고,

현재 와이프는 작년 7월에 직장을 퇴사하였습니다.

 

그러면, 질문은 2008년 소득기준 산정시

1) 제가 결혼전이므로 제 연봉만으로 소득금액을 산정하는게 맞는건가요 (청약자격됨)

2) 아님 결혼전이지만 현재는 기혼이므로 와이프의 소득도 합쳐서 금액을 산정하는게 맞는건가요(청약자격안됨)

 

모든조건은 생애최초주택 청약자격에 부합되는거 같은데, 위 사항 한가지가 한마디로 아리까리 하네요

 

현재 청약저축은 97회 납부한 상태이고, 이금액으로 당첨 될지 안될지는 모르겠지만, 자격이 안되는데 생애최초주택을 청약 당첨된 경우 3년이내에 보금자리주택에 청약 못한다는 내용이 있어서요......모 당첨안되면 상관없겠지만요 ^^; 혹시나 하는 기대감을 갖고 질문드립니다....

 

  

 

 



profile_image 익명 작성일 -

:생애최초 주택청약은;태어나 처음으로 집을 사려는 서민을 위해 신설된 생애최초주택청약제도가 해당 수요자들에겐 큰 관심이며, 생애최초 주택청약을 하려면 기본적으로 청약저축에 2년 이상 가입돼 있어야, 기혼이며 자신 또는 배우자 명의로 집을 산 기록이 없어야 합니다. 결혼 후 이혼을 했으면 자격이 없지만 자녀가 있으면 청약자격이 유지됩니다. 주택구입 사실이 없는 무주택자가 대상이며,  장기가입자와의 형평성을 고려해 납입금액이 600만원이 넘어야 청약할 수 있습니다. 소득증명서, 근로자의 경우 전년도근로소득 원천증명서, 배우자도 직장에 다니면 가구원의 총 소득은 부부 소득 합산 금액이 전년도 도시근로자 월평균 소득의 80%(평균 311만5000원)를 넘지 않아야 합니다. 만약 가구원 수가 4인 이상 가구는 가구원 수별 가구당 월평균 소득의 80%(4인 이상 342만1000원, 5인 이상 350만7000원, 6인 이상 415만원) 이하여야 합니다. 근로자 생애최초 특별공급 청약을 통해 서울 강남·서초지구 보금자리주택 입주예약자로 선정됐다면 기존 전세 1억원과 국민주택기금 대출 1억원 외에 1억7000만원을 추가로 조달해야 하며, 다른 금융기관에서 나머지 부족한 자금을 대출받는다면 이자 부담은 큰 폭으로 늘어나며, 보상비가 늘어날 경우 분양가는 더 오를 가능성이 높아 부담은 그만큼 더 커집니다. 근로자 생애최초 특별공급의 경우 단순히 투자가치에 현혹돼 서민들이 고액 대출을 통해 묻지마 청약을 하기엔 부담스런 가격이며 한번의 욕심으로 3년간 보금자리주택에 청약을 못할 수도 있는 만큼 신중한 청약이 요구됩니다.

근로자 생애최초 주택청약 자격 문의

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