임대차 계약 질문 드립니다
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상가 임대차 계약을 앞두고 궁금한게 있어서 글을 올립니다
건물(토지포함) 임대인 "A"와 상가 임대차 계약을 앞두고 있는 상황입니다.
건물 및 토지 등기부등본에는 소유주 "A" 1명만 등재 되어있습니다.
임대인이 [일반과세자]라서 세금신고 때문에 임대인의 사업자등록증을 받았습니다.
그런데 임대인 사업자등록증에는 "A" 1명 이외에 "B,C,D" 총 4명이 공동사업자로 되어있습니다.
다행히도 사업자등록증 상 소재지는 제가 임대하려는 부분의 소재지도 포함되어있습니다.
(예 : XX대로 XXX번길 XX 외 8필지 內 제가 임대하는 소재지가 포함되어있습니다)
사업자등록증 상 종목에도 [임대]가 적혀있더군요.
이런 경우에는 임대인 "A" 1인이랑만 임대차 계약을 하는게 맞을까요?
사업자등록증 상 "A,B,C,D" 4인이랑 임대차 계약을 하는게 맞을까요?
어느쪽으로 계약해야 법적으로 문제도 없고, 세금 신고 상으로도 문제가 없는지 알고 싶습니다.
상가 임대차 계약을 앞두고 궁금한게 있어서 글을 올립니다
건물(토지포함) 임대인 "A"와 상가 임대차 계약을 앞두고 있는 상황입니다.
건물 및 토지 등기부등본에는 소유주 "A" 1명만 등재 되어있습니다.
임대인이 [일반과세자]라서 세금신고 때문에 임대인의 사업자등록증을 받았습니다.
그런데 임대인 사업자등록증에는 "A" 1명 이외에 "B,C,D" 총 4명이 공동사업자로 되어있습니다.
다행히도 사업자등록증 상 소재지는 제가 임대하려는 부분의 소재지도 포함되어있습니다.
(예 : XX대로 XXX번길 XX 외 8필지 內 제가 임대하는 소재지가 포함되어있습니다)
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이런 경우에는 임대인 "A" 1인이랑만 임대차 계약을 하는게 맞을까요?
사업자등록증 상 "A,B,C,D" 4인이랑 임대차 계약을 하는게 맞을까요?
어느쪽으로 계약해야 법적으로 문제도 없고, 세금 신고 상으로도 문제가 없는지 알고 싶습니다.
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