주택연금 받고있는 집의 세입자 퇴거 질문

주택연금 받고있는 집의 세입자 퇴거 질문

작성일 2024.03.14댓글 2건
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안녕하세요

주택연금을 받고 있는 집에서 월세로 살고 있었는데
이번에 주택연금을 받으시던 주인분께서 돌아가셨습니다
부부가 다 돌아가신 상태이고 자녀분들은 계십니다
(자녀분도 나이 있으신 성인이십니다)
그리고 저의 월세 계약 기간은 이번년도말 까지입니다.

1. 저는 이 집에서 언제까지 살 수 있는건지 궁금합니다
급하게 연락온거라 아직 집을 못구한 상태라서 급하게 구해야하는건가 싶어 언제까지 있어도 되는지 궁금합니다

2. 주택연금 받으시던 분께서 돌아가신 후의 절차가 어떻게 진행되는지 궁금합니다
저도 상황이 어떻게 돌아가고 있는지 알아야 무슨일이 있을 때 대처를 할 수 있을 것 같습니다

자세한 설명 부탁드리겠습니다
감사합니다!




profile_image 익명 작성일 -

주택연금을 받고있는 임대인 주택의 월세계약기간종료가 2024년 말 이면

임대인 사망시 상속권자에게 승계되어

1번 질의사항 답변) 월세계약종료까지 거주 하실 수 있습니다.

2번 질의하상 답변) 주택연금 받으신 임대인의 상속권자의 상속등기절차가 진행 될 것 입니다.

예를들어 성인자녀가 두분 계시다 하니 공유지분(반반) 등기할 것입니다.

또한 임대인 사망시 계약한 물건에 주택연금 근저당권 상환절차가 있을 것입니다.

상속권자인 성인자녀 두 분은 주택연금 근저당권 상환을 위해 해당 월세계약한 집을

주택연금 상환을 위해 매매로 진행할 확률이 높습니다.

profile_image 익명 작성일 -

이미 집주인이 망자가 된상테라면 그의 상속자등에게 권리가 있는것으로 보여집니다 그럴경우 그 상속자들에게

새로운 임대차 계약이든 묵시적 계약이든 새로운 권리자에게서 연락이 올것으로 보여집니다

그때 본인께서 본인의 의사를 전달하시면 될듯싶고 일단 민법상 주택임대차 법으로는 5년임차권을 주장하실수

있습니다

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