임차인이 갑자기 사망한 경우 보증금과 월세
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제가 소유하고 있는 오피스텔의 임차인이 만기를 넉달반 가량 남겨두고 갑자기 사망했습니다. 임차인은 미혼이며 혼자 사셨습니다. 보증금은 많지 않고, 월세는 백만원 이었습니다.
너무 안타깝고 마음 아프지만, 해결해야 하는 부분이 있기에 자문을 구하고자 합니다.
장례가 끝나면 상속인과 얘기를 해야할것 같은데,
1. 상속인에게서 연락이 오면, 제가 보증금을 반환할때 어떤 부분(서류나 신분 등)을 확인해야 하는지
2. 남은 계약 기간의 월세는 저에게 손해가 되는 부분이라, 이 부분을 보상 받을수 있는지,
3. 번개탄과 연기로 인해 수리, 보수해야 하는 비용도 보상 받을수 있는지,
4 혹시라도 상속인에게서 연락이 오지 않으면, 제가 어떻게 처리해야 하는지,
그것이 궁금합니다.
너무 안타깝고 마음 아프지만, 해결해야 하는 부분이 있기에 자문을 구하고자 합니다.
장례가 끝나면 상속인과 얘기를 해야할것 같은데,
1. 상속인에게서 연락이 오면, 제가 보증금을 반환할때 어떤 부분(서류나 신분 등)을 확인해야 하는지
2. 남은 계약 기간의 월세는 저에게 손해가 되는 부분이라, 이 부분을 보상 받을수 있는지,
3. 번개탄과 연기로 인해 수리, 보수해야 하는 비용도 보상 받을수 있는지,
4 혹시라도 상속인에게서 연락이 오지 않으면, 제가 어떻게 처리해야 하는지,
그것이 궁금합니다.
