전세 계약전 보증보험 질문
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현재 빌라를 전세계약 하려고 합니다. 11세대 있는 빌라이며 공시가 121,000,000원이며 공동담보로 총 부채 648,000,000원 있습니다.
전세금은 180,000,000원이며 공시가 대비 전세금이 높고 융자가 껴있어서 위험하며 제가 보증보험 가입이 불가하다는 점은 인지하고 있습니다.
임대인측에서 임대보증금보증을 전액으로 기간 맞춰서 들어주신다고 하고 같은 건물 다른 호실에 들어져있는 보증서를 보여주시기도 했습니다.
조금 찝찝하긴하나 해당 집이 조건에 완벽하게 맞아 계약하고자 하는데
임대인이 임대보증금보증을 180,000,000원에 전액으로 전세기간 맞춰서 들어준다는 가정하에
번거로울순 있지만 문제가 생겼을때 안전한걸까요??
임대인이 드는거라 도중에 생길 수 있는 문제도 있을까요??
의견 부탁드립니다. 감사합니다.
11세대 있는 빌라이며 공시가 121,000,000원이며 공동담보로 총 부채 648,000,000원 있습니다.
전세금은 180,000,000원이며 공시가 대비 전세금이 높고 융자가 껴있어서 위험하며 제가 보증보험 가입이 불가하다는 점은 인지하고 있습니다.
임대인측에서 임대보증금보증을 전액으로 기간 맞춰서 들어주신다고 하고 같은 건물 다른 호실에 들어져있는 보증서를 보여주시기도 했습니다.
조금 찝찝하긴하나 해당 집이 조건에 완벽하게 맞아 계약하고자 하는데
임대인이 임대보증금보증을 180,000,000원에 전액으로 전세기간 맞춰서 들어준다는 가정하에
번거로울순 있지만 문제가 생겼을때 안전한걸까요??
임대인이 드는거라 도중에 생길 수 있는 문제도 있을까요??
의견 부탁드립니다. 감사합니다.
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