전세 계약 기간 중 반전세로 전환 진행 시 유의사항 문

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전세 계약 기간 중 반전세로 전환 진행 시 유의사항 문

작성일 2024.05.02댓글 2건
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현재 전세 1억(전세대출 8천 + 현금 2천)으로 거주 중에 있고 개인 사정으로 인해 급하게 현금이 필요한 상황입니다.

1. 전세 계약기간은 23.08 ~ 25.08 이고 반전세로 전환 가능 시 현재 계약 기간 그대로 유지한 채 계약서 다시 쓰는게 가능하나요? 
2. 반전세 전환을 통한 계약서 재작성 시 확정일자를 추가로 받아야 하나요?


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profile_image 익명 작성일 -

1. 전세 계약기간은 23.08 ~ 25.08 이고 반전세로 전환 가능 시 현재 계약 기간 그대로 유지한 채 계약서 다시 쓰는게 가능하나요?

2. 반전세 전환을 통한 계약서 재작성 시 확정일자를 추가로 받아야 하나요?

​

---> 임대인과 합의만 되면 기존 계약서 특약란에 "2024.6월 부터 보증금 1억의 계약을 보증금 8000/월세 10만원으로 변경 적용한다"라고 써 두면 되고 반환 받으면 대출 비율인 80%를 상환하고 잔여금을 님이 쓸 수가 있겠지요.

profile_image 익명 작성일 -

1. 전세 계약기간은 23.08 ~ 25.08 이고 반전세로 전환 가능 시 현재 계약 기간 그대로 유지한 채 계약서 다시 쓰는게 가능하나요?

​

답변'' 남은 기간으로 다시 반전세 계약서를 작성하시는게 좋습니다

반전세 보증금이 얼마일지는 모르지만 임대인과 상의해서 협의되면 새로 작성하시면 됩니다

​

2. 반전세 전환을 통한 계약서 재작성 시 확정일자를 추가로 받아야 하나요?

​

답변-재작성하면 반드시 확정일자,

주택임대차거래신고(신고기준금액범위에 해당된다면) 하여햐 합니다

​

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