전세 끝나서 나가는데 벽지를 제가 해야 하나요
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전세 4년 살고 나가는데 벽지에서 담배냄새 난다고 비용 절반이라도 내라고 하는데
저 들어올 때도 벽지 누렇고 새상태는 아니였습니다
제가 꼭 내야 하나요?
벽지에서 담배냄새 난다고 비용 절반이라도 내라고 하는데
저 들어올 때도 벽지 누렇고 새상태는 아니였습니다
제가 꼭 내야 하나요?
전세 끝나서 나가는데 벽지를 제가 해야 하나요
익명 작성일 -
안녕하세요, 공인중개사 제임스 윤입니다.
전세계약이 종료되는 경우, 임차인은 자신이 거주하던 공간을 원래 상태로 복구해야 할 의무가 있습니다. 이는 벽지, 장판, 문고리 등 건물의 주요 부분을 포함합니다. 하지만 일상적인 사용으로 인한 자연적인 마모나 손상은 임차인의 책임이 아닙니다.
일반적으로 벽지의 경우, 시간이 지남에 따라 변색되거나 오염되는 것은 자연스러운 현상이며 이러한 경우에는 임차인이 복구 비용을 부담하지 않아도 됩니다.
다만, 임차인의 과실로 인해 벽지가 훼손된 경우에는 임차인이 복구 비용을 부담해야 합니다. 예를 들어, 흡연으로 인해 벽지가 심하게 오염된 경우에는 임차인이 복구 비용을 부담해야 할 수도 있습니다.
그러므로 해당 사항에 대해서는 집주인과 협의하여 결정하는 것이 좋습니다. 만약 집주인과 협의가 되지 않는다면, 임대차분쟁조정위원회에 분쟁조정을 신청하거나 법원에 소송을 제기할 수도 있습니다.
안녕하세요, 공인중개사 제임스 윤입니다.
전세계약이 종료되는 경우, 임차인은 자신이 거주하던 공간을 원래 상태로 복구해야 할 의무가 있습니다. 이는 벽지, 장판, 문고리 등 건물의 주요 부분을 포함합니다. 하지만 일상적인 사용으로 인한 자연적인 마모나 손상은 임차인의 책임이 아닙니다.
일반적으로 벽지의 경우, 시간이 지남에 따라 변색되거나 오염되는 것은 자연스러운 현상이며 이러한 경우에는 임차인이 복구 비용을 부담하지 않아도 됩니다.
다만, 임차인의 과실로 인해 벽지가 훼손된 경우에는 임차인이 복구 비용을 부담해야 합니다. 예를 들어, 흡연으로 인해 벽지가 심하게 오염된 경우에는 임차인이 복구 비용을 부담해야 할 수도 있습니다.
그러므로 해당 사항에 대해서는 집주인과 협의하여 결정하는 것이 좋습니다. 만약 집주인과 협의가 되지 않는다면, 임대차분쟁조정위원회에 분쟁조정을 신청하거나 법원에 소송을 제기할 수도 있습니다.
벽지핀 곰팡이를 제가 제거해야하나요?
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벽지 제가 보수하고 가야하나요?
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... 하지만 이제 이사를 나가는데 벽지 보면 분명 변상해달라고... 이거 제가 벽지값이랑 시공비 줘야 하나요?? 나중에 주인이 뭐라 하면 뭐라고 반박을 해야 하나요?? 내공 겁니다...