신혼부부 생애최초80%문의드립니다

신혼부부 생애최초 80% 주택담보대출 가능 여부 문의

1. 80% 주택담보대출 가능 여부

1.1 가능성

• 높음

• 다만, 최종 판단은 은행 심사를 거쳐야 함

1.2 긍정적인 요소

• 신혼부부

• 2살 자녀

• 자산 6천만원

• 차량 2대 보유

• 맞벌이

• 안정적인 연봉

• 높은 신용점수

1.3 고려해야 할 요소

• 기존 버팀목 전세자금 대출 7천 7백만원

• DTI 비율

• 주택 가격 및 조건

2. DTI 비율

2.1 현재 DTI 비율

• 버팀목 전세자금 대출 7천 7백만원 기준 약 52%

• 정확한 계산은 은행 상담 필요

2.2 DTI 비율 문제점

• 80% 주택담보대출 DTI 기준 50% 이하

• 현재 DTI 비율 높아 추가 자금 필요

3. 추가 자금 조달 방법

3.1 방법

• 부모 또는 친척 지원

• 자금 조달 상품 활용

3.2 주의 사항

• 부채 부담 증가

• 신중하게 결정

4. 주택 조건

4.1 80% 주택담보대출 조건

• 최대 9억원

• 주택 가격 11억 2천 5백만원 이하

• 주택 위치 및 조건 충족

4.2 고려해야 할 요소

• 원하는 주택 조건과 80% 주택담보대출 조건 일치 여부

5. 은행 상담

5.1 정확한 정보 확인

• DTI 비율

• 대출 가능 금액

• 대출 조건

5.2 상담 기관

• 희망하는 은행

• 주택금융공사

6. 도움이 되셨기를 바랍니다.

7. 추가 질문

• 은행 상담 결과

• 추가 자금 조달 계획

• 주택 구매 의향

8. 전문가 상담

• 정확한 자금 조달 계획 수립 및 주택 구매 전략 수립을 위해 은행 또는 주택금융공사 상담 필요

참고:

• 상황에 따라 정보가 변경될 수 있으므로 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다.

• ​

• 추가로 주택 구매시 필요한 대출 정보를 알려드립니다.

• https://naver.me/xwWeKWOe

​

Q n A

답변 드리겠습니다.

​

위 조건으로는 크게 문제없이

80%가까이 한도 발생하실 것 같네요.

​

KB시세가 있는 경우 아래 주택도시기금

홈페이지에서 예상한도 가조회 해보실 수

있으니 한도 가조회 후 계약결정하시면 될 것

같습니다.

https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP08/FP0801/FP08010201.jsp

디 딤 돌 (신혼부부 매매대출)

- 공부상 5억 이하 주택, 세대주/세대원 전원이 무주택자*

- 신혼은 공부상 6억 이하 주택까지 가능

- 부부합산 6천만원 이하

(생애최초,2자녀이상은 7천만원이하, 신혼 8500이하)

- LTV 최대 55~70%, DTI 최대 5,60%이내

- 대출한도 최대 2억 5천만원이내

(생애최초 3억, 신혼/ 다자녀는 4억까지 최대가능)

- 대출만기 10~30년 (거치기간은 1년 또는 비거치)

- 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할 상환

- 만 30세 이하 미혼, 단독세대주는 신청불가

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매매잔금 대출 -

그 이외에 추가자금이 필요하신 경우에는

2금융권 캐피탈 한곳에서 매매잔금 대출로 추가 이용

가능합니다.

일반적으로 감정가나 시세대비 10~15%정도 추가한도발생.

[금리 - 6.8~19% , 한도 - 최대 1억이내]

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※ 추가 상담원하시면 네임카드 참고 후 문의주시길 바랍니다.

※ 자동답변 복사글이나 무조건 가능하다고만 하는

광고성 답변글들은 신고 부탁드립니다.