신혼부부 생애최초 매매 대출 문의

답변드리겠습니다.

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1.

6억원이하 집

2.

전용면적 85제곱미터 이하

3.

합산소득 8500만원 이하

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위 조건 모두 충족하기에 질문자님께서는 주택도시기금을 통한 신혼부부/생애최초 디딤돌 이용할수있구요.

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신혼부부/생애최초 디딤돌 가능 한도 LTV 80% 및 1~2%대 고정금리입니다.

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기금에 신청할때는 "신혼부부생애최초특례구입자보증(hf)" 조건으로 신청하면 방공제 면제되구요.

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만약 담보대출 이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.

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특정 금융사 한곳에서 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품 추가 활용할수 있구요.

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DTI 비율에 포함되지 않기에 한도 영향없이 이용되는 전용상품입니다.

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잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 및 확인서류 최종 보완으로 매매잔금대출도 뒤이어 처리되며,

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최저 3.8%~ 금리 및 보통 시세대비 20%에서 최대 1억5천만원 한도로 매매잔금대출 이용할수있습니다.

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참고바랍니다.

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* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.

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* 답변확정 부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.

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1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

2. 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.

3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.

4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.

1. 1금융권 신혼부부 생애최초 매매 대출의 매매 가격 금액제한은 9억원입니다. 다만, 수도권은 6억원, 기타 지역은 7억원으로 제한됩니다.

2. 평수관련 제한은 없습니다. 다만, 주거 전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하인 주택이어야 합니다.

3. 신혼부부 생애최초 매매로 대출금 80% 통상 나온다고 들으신 것은 맞습니다. 대출금 80%는 기준이 되는 것이 아니라, 일반적인 경우를 말합니다. 대출금액은 소득, 자산, 부채, 주택의 담보가치 등을 종합적으로 고려하여 결정됩니다.

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귀하의 경우, 부인소득이 없고 연봉이 3,800~3,900만원 사이라면, 대출금 80% 정도는 가능할 것으로 예상됩니다. 다만, 청약통장 가입기간과 납입횟수, 주택의 담보가치 등이 대출금액에 영향을 미칠 수 있습니다.

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구체적인 대출금액과 금리는 은행에서 상담을 받아보시는 것이 좋습니다.

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다음은 1금융권 신혼부부 생애최초 매매 대출의 주요 조건입니다.

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* 대출대상: 결혼 후 7년 이내의 신혼부부 또는 3개월 이내 결혼 예정인 부부

* 대출한도: 9억원(수도권 6억원, 기타 지역 7억원)

* 대출금리: 고정금리 또는 변동금리

* 대출기간: 30년

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위 조건을 참고하여 대출을 준비하시면 되겠습니다.

추가로 무직자 대출 가능한 상품들을 소개해드리니 아래 링크 확인해보세요

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소득대비 한도제한이 있습니다

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주담대 한도이외에 추가한도 필요시엔

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매매잔금대출 또는 후순위담보대출

가능하십니다