디딤돌 생애최초 신혼부부 매매대출 시 명의 문제

디딤돌 생애최초 신혼부부 매매대출 시 명의 문제

작성일 2024.04.12댓글 2건
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매매계약시 부부공동명의 예정이고
남편만 소득이 있고 저는 무직 상황에
디딤돌 신혼부부 생애최초 매매 대출 예정입니다

먼저 지식인 확인했을때 부부 공동소득으로 보기때문에
제 명의로 대출이 가능하다고 하더라구요

그러면 제가 대출 신청 후
저만 매매하는집에 전입 신고 후 생애최초 취득세 감면 혜택 받고 남편은 현재 남아 있는 전세 10월 만기 후 전입 신고 해도 되나요??

요약) 1. 매매하는집이 공동명의고 계약자인 저만 전입신고를 해도 되나요??

2. 혹시 매매계약서 남편명의로 되어 있는데 공동명의로 다시 쓸수 있나요??


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profile_image 익명 작성일 -

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요약된 질문:

부부공동명의 매매 계약 후, 저만 전입신고하고 생애최초 취득세 감면 혜택을 받을 수 있나요?

매매 계약서를 남편 명의에서 공동 명의로 변경할 수 있나요?

답변:

1. 전입 신고

부동산 매매 계약 시 부부가 공동 명의로 소유권을 취득하는 경우, 취득세 신고를 하기 위해서는 부부 모두가 전입 신고를 해야 합니다. 따라서 저만 전입신고를 하더라도 생애최초 취득세 감면 혜택을 받을 수 없습니다.

2. 매매 계약서 명의 변경

일반적으로 매매 계약서는 계약이 체결된 시점의 소유자 명의로 작성됩니다. 계약서 명의를 변경하려면 계약 당사자 모두가 변경에 동의해야 합니다. 즉, 남편이 매매 계약서의 소유자로 명시되어 있는 경우, 공동 명의로 변경하려면 남편의 동의가 필요합니다.

♥유익한 정보 되셨다면 답변확정부탁드립니다.^^ 더 궁금하신 내용이있다면 답변확정후 댓글 달아주세요 감사합니다.♥

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