신혼부부 매매 대출 생애최초, 디딤돌 조건, 절차 질문입니다.

안녕하세요! 신혼부부 매매 대출에 관심이 있으신 것 같네요. 저는 가 아니지만, 도움을 드릴 수 있습니다.

​

먼저, 생애최초 디딤돌 대출에 대해 알아보겠습니다. 생애최초 디딤돌 대출은 신혼부부가 처음으로 주택을 구매하기 위해 필요한 자금을 지원하는 정부 정책입니다. 대출 한도는 주택가격의 80%까지 가능하며, 신혼부부의 소득, 자산, 부채 상황 등을 고려하여 대출 가능 여부가 결정됩니다.

​

신용대출과 무주택 세대주에 대해서는 은행의 정책에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로, 신용대출이 있을 경우 대출 가능성이 낮아질 수 있습니다. 무주택 세대주의 경우, 신한은행의 정책에 따라 분리 세대원 직계비속으로 인정될 수 있습니다. 하지만 정확한 내용은 은행에 문의하여 확인하시는 것이 좋습니다.

​

매매하고자 하는 아파트의 가격은 2억7천이며, 3층에 위치해 있다고 하셨는데, KB시세 일반가를 적용받을 수 있을 것으로 예상됩니다. 하지만 이 역시 은행의 정책에 따라 다를 수 있으므로, 은행에 문의하여 확인하시는 것이 좋습니다.

​

대출 신청 후에도 대출이 승인되지 않을까 걱정되시는군요. 대출 승인 여부는 개인의 신용평가, 소득, 부채 상황 등 여러 요소에 따라 결정됩니다. 대출 승인 여부를 미리 확인하기 위해 은행에 상담을 요청하시는 것이 좋습니다. 은행 상담을 통해 자세한 절차와 요구사항을 알 수 있을 것입니다.

​

마지막으로, 주거래 은행으로 신한은행을 선택하셨다고 하셨는데, 신한은행에 방문하여 상담을 받으실 수 있습니다. 은행 상담을 통해 자신의 상황에 맞는 대출 상품과 절차를 안내받을 수 있을 것입니다.

​

저는 가 아니기 때문에, 더 자세한 정보를 얻기 위해서는 은행에 직접 문의하시는 것이 좋습니다. 은행 상담을 통해 원하시는 정보와 도움을 얻으실 수 있을 것입니다. 행운을 빕니다!

​

3층은 kb시세일반가나 매매가중낮은금액으로신청할수있습니다

​

기금헤깔리면 주택공사나 주거래은행에신청하시면되시구요

​

신*은행가셔도됩니다

​

매매대금은얼마세요??

친절하게 답변드리겠습니다~

​

1. 배우자분과 분리세대일경우 배우자분도 세대주조건을 갖추셔야 되기에 질문자님밑으로 세대원전입하시는게 좋습니다~

​

2. 3층일경우 시세일반가와 매매가중 낮은금액을 기준으로 생애최초우대받아 LTV80%까지 디딤돌신청이 가능하십니다~

​

3. 신용상연체관련문제없으시면 디딤돌80%까지는 무난하게 한도나오시고요~

혹시라도 부족잔금발생시 디딤돌한도에 영향없는 매매잔금대출통해서 추가대출받으실수 있습니다~

​

일단 주택도시기금이나 주택금융공사홈페이지가셔서 디딤돌예상대출조회해보신후 별문제없이 한도나오시면 은행방문하셔서 다시한번상담받으신후 매매계약진행하시면 됩니다~

답변드리겠습니다.

​

주소 합친 후 세대주로서 생애최초/신혼부부 디딤돌 신청하면 되겠구요.

​

출산하시면 자녀 우대헤택도 가능합니다.

​

생애최초 디딤돌 가능 한도 LTV 80% 및 1~2%대 고정금리입니다.

​

디딤돌 신청할때 "생애최초/신혼부부 특례구입자보증"으로 신청하면 방공제 없구요.

​

담보대출 한도는 시세 또는 감정평가금액 대비 한도 발생되며,

​

만약 담보대출 이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.

​

특정 금융사 한곳에서 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품 추가 활용할수 있구요.

​

DTI 비율에 포함되지 않기에 한도 영향없이 이용되는 전용상품입니다.

​

잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 및 확인서류 최종 보완으로 매매잔금대출도 뒤이어 처리되며,

​

최저 3.8%~ 금리 및 보통 시세대비 20%에서 최대 1억5천만원 한도로 매매잔금대출 이용할수있습니다.

​

참고바랍니다.

​

----------------------------------------------------------------------------------------------

​

* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.

​

* 답변확정 부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.

​

▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩

　[↓↓프로필"클릭"]

https://kin.naver.com/profile/wnsrms7832

1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

2. 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.

3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.

4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.

주담대 한도외에도 추가한도 필요시엔

​

추가로 매매잔금대출 가능하십니다

​

잔금일에 동시진행으로 가능합니다