전세 집 이사관련 일정조율 질문이요

전세 집 이사관련 일정조율 질문이요

작성일 2023.02.25댓글 1건
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2023년1월11일 집주인이 보증금에서4000만원 인상 요구 하길래 재계약 안하겟다고 얘기하고 일단 거기서 얘기가 끝났습니다.시간이 좀 마니 남아잇던지라
만기는2023년5월27일입니다 현재사는지역은 상도동입니다
이번에 디딤돌대출을 받아서 김포쪽으로 이사를 계획중인데 디딤돌대출이 생각보다 기간이 마니걸리더군여
한국금융보증공사 통화해보니 아무리 늦어도 1달보름전엔 신청을해야한다고 합니다.
현재 사는집에 들어올 세입자가 계약이되고 나서야 저도 이사갈집을 알아볼수있을텐데
보통 이사일정 조율 할때 잔금일(이사일)을 계약일로부터 2달이상을 얘기해도 가능한지 궁금합니다.
요즘같이 전세빌라 안 빠지는 상황에 들어온단 사람잇음 감지덕지해야될 상황인지라ㅡㅡ
만기되더라도 어차피 집 안나가면 전세 보증금은 돌려받기 힘들거같구여,어찌됫건 저는최소한 두달이상의 여유를 갖고싶은데 이게 너무 제입장만 내세우는거 갖기도하고 참 말하기가 애매한 상황인지라ㅜㅜ
혹시 부동산 관련 전문지식있는 분들 이런경우에 어찌 해야되는지 답변주시면 감사하겠습니다.


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profile_image 익명 작성일 -

일단 임대인에게 계약해지 통보를 하시기 바랍니다

계약해지 방법으로는 전화.문자.카카오톡.내용증명의 방법이 있으며 이중 1가지를 선택하셔서 통보하시면됩니다

계약해지 가능기간은 만기예정일에서 2~6개월이내에 하셔야합니다

임대인에게 보증금을 마련 할 수 있는 기회를 충분히 드리는 것이 질문자님이 나오시기 쉬운 방법입니다

보통 전세의 경우 잔금일을 2~3개월 정도로 잡으면 되지만

요즘처럼 경기가 어려울수록 잔금일은 좀 더 늘어난다고 보시면 되겠습니다

보증보험 회수에 대한 불안을 해소하시려면

다음 전세집을 구하신 후 꼭 보증보험을 가입하실것을 권해드립니다

(미세스복덩이공인중개사사무소)

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