2주택자, 신규주택 매도 시 기존주택 비과세 여부
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2주택자, 신규주택 매도 시 기존주택 비과세 여부
★A,B 두 주택중 A주택을 먼저 양도할 경우 양도소득세는 일시적 2주택 비과세 여.부를 판단하여야
하지만, A,B 두 주택 중 B주택을 먼저 양도할 경우엔 양도소득세 과세대상이며, 그 다음 A주택 양도시
양도소득세는 언제든 1세대 1주택 비과세(2년 이상 거주한 경우)합니다.
-조정지역 지정기간에 취득한 주택은 조정지역에서 해제되었다 하여도 보유기간 중 2년 이상 거주한
후 양도하여야 1세대 1주택 비과세 또는 일시적 2주택 비과세가 가능합니다.
*B주택 양도소득세=(양도가액-취득가액-필요경비-장기보유공제-기본공제250만원) × 세율
-세율 : 보유기간이 1년 미만은 70%, 1년 이상 2년 미만은 60%, 2년 이상은 6%~45%를 적용.
*위 세무법인청솔를 클릭하면 사무실 위치와 연락처가 있으며 방문이나 전화하면 상담해 드립니다.
안녕하세요..
과거정부에서는 최종적으로 1주택이 된 상태에서 2년이 경과한 후에 기존주택을 양도하여야만 비과세되었으나, 새정부들어서 폐지되었습니다.
그리하여 님의 경우에는 새로이 취득한 B주택을 양도하고나서 어느기간이 지나지 아니하더라도,
당초 취득일로부터 2년 이상 거주한 A주택을 양도하는 경우에는 1세대1주택으로서 양도소득세가 비과세됩니다.
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비조정지역 기존주택 2018년 신규주택 2020년 기존주택 매도 어려움으로 신규주택... 신규 매도후 기존 매도시 비과세 혜택 요건이 되는지도 알고싶습니다. 안녕하세요...
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... 증여받은 주택 매도 시 양도소득세 비과세 여부에 대해... 필요 2. 핵심 정보: 2.1 1세대 1주택 비과세: * 상황 요건... 무주택자 * 주택 소유 요건: * 증여받은 주택 이외에 다른...
... ㅇ 질문 현재 재개발 빌라 매도를 고려하고 있으나... 2주택 보유자로서 기존 빌라 처분시 관리처분인가 전 후 시기에 따른 양도소득세 비과세 여부 문의합니다....