2주택자 재개발주택 매도시 관리처분인가전후 양도소득세 비과세 문의(빌...
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ㅇ 소유 주택 현황(2주택)1. 2006년 10월에 경기도 고양시 덕양구 소재 재개발 예정 빌라를 구매하였으며 구매당시 규제지역이 아니여서 거주하지 않았습니다. 2023년 12월 경 관리처분인가 예정입니다.
2. 2020년12월 분양계약 2023년 10월 경기도 고양시 덕양구 소재 신축 분양아파트 잔금을 치르고 등기예정입니다.
ㅇ 질문
현재 재개발 빌라 매도를 고려하고 있으나 개인적으로는 관리처분인가후 매도하는 것이 수익이 많으므로 매도 시기를 고민중에 있습니다.
현재 1주택+재개발 예정 주택 1 = 총 2주택 보유자로서 기존 빌라 처분시 관리처분인가 전 후 시기에 따른 양도소득세 비과세 여부 문의합니다. (특히 입주권 변경시 양도소득세 비과세 여부)
(참고로 기존 빌라는 비규제지역이며 거주x, 소유 17년)
ㅇ 소유 주택 현황(2주택)
1. 2006년 10월에 경기도 고양시 덕양구 소재 재개발 예정 빌라를 구매하였으며 구매당시 규제지역이 아니여서 거주하지 않았습니다. 2023년 12월 경 관리처분인가 예정입니다. 2. 2020년12월 분양계약 2023년 10월 경기도 고양시 덕양구 소재 신축 분양아파트 잔금을 치르고 등기예정입니다.
ㅇ 질문
현재 재개발 빌라 매도를 고려하고 있으나 개인적으로는 관리처분인가후 매도하는 것이 수익이 많으므로 매도 시기를 고민중에 있습니다.
현재 1주택+재개발 예정 주택 1 = 총 2주택 보유자로서 기존 빌라 처분시 관리처분인가 전 후 시기에 따른 양도소득세 비과세 여부 문의합니다. (특히 입주권 변경시 양도소득세 비과세 여부)
(참고로 기존 빌라는 비규제지역이며 거주x, 소유 17년)
