시골 토지 매매 (양도세 등등)
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아버지 명의로 시골에 땅이 있습니다
아버지 주소지는 시골 큰집으로 되어 있고
감농사 짓고 계세요
시골에서 농사 짓는 사람에게 주는 기본직접지불금도 매년 받고 있습니다
참고로 거주랑 농사는 8년 넘었습니다
1. 이번에 땅매매하라고 아는분이 소개가 들어 왔는데
제산세(토지) 영수증을 보니 4,165m2로 되어 있더라구요
그럼 평당으로(1평당 3.3) 이니까 1262평이 맞는건가요?
그리고 매매가가 1평당 18만원이면
1262평x180,000원=227,160,000 이렇게 계산하면 되는지요?
2. 그리고 이장님께서 농사 짓는게 7년 넘어서 양도세 많이 않나올꺼라고 하시는데 이런경우 양도세는 어느 정도 나올까요?
3. 부동산을 끼고 하는게 아니라 이장님 소개로 매매문의가 들어왔는데.. 이럴경우 중개비는 어찌 될까요?
아버지 주소지는 시골 큰집으로 되어 있고
감농사 짓고 계세요
시골에서 농사 짓는 사람에게 주는 기본직접지불금도 매년 받고 있습니다
참고로 거주랑 농사는 8년 넘었습니다
1. 이번에 땅매매하라고 아는분이 소개가 들어 왔는데
제산세(토지) 영수증을 보니 4,165m2로 되어 있더라구요
그럼 평당으로(1평당 3.3) 이니까 1262평이 맞는건가요?
그리고 매매가가 1평당 18만원이면
1262평x180,000원=227,160,000 이렇게 계산하면 되는지요?
2. 그리고 이장님께서 농사 짓는게 7년 넘어서 양도세 많이 않나올꺼라고 하시는데 이런경우 양도세는 어느 정도 나올까요?
3. 부동산을 끼고 하는게 아니라 이장님 소개로 매매문의가 들어왔는데.. 이럴경우 중개비는 어찌 될까요?
