부동산 감정가 양도소득세를 덜 내려면

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부동산 감정가 양도소득세를 덜 내려면

작성일 2024.03.23댓글 4건
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등기를 낼때 현시세가격으로 감정하는게 더 낫나요 아니면 공시시세로 하는게 더 나은가요???


#부동산 감정가 #부동산 감정가와 실거래가 차이 #부동산 경매 감정가 #미국 부동산 감정가

profile_image 익명 작성일 -

양도세는 실거래가를 기준으로 하셔야 합니다

봉변당합니다

profile_image 익명 작성일 -

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부동산 감정가 양도소득세를 덜 내려면

현시세가격으로 감정하는게 더 낫나요 아니면 공시시세로 하는게 더 나은가요???

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답변남겨드립니다 도움이 되시는 답변이 되었으면 좋겠습니다

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현시세로 감정하는 게 더 나아요.

profile_image 익명 작성일 -

공인중개사입니다. 업무 경험을 바탕으로 답변드리겠습니다. 조건과 상황에 따라 답변의 내용이 법적으로 다르게 해석될 수 있으며, 관계 기관의 요구조건과 다를 수가 있습니다. 답변에 오류가 있을 수 있으니 최종적으로 해당기관에 직접 문의하시기 바랍니다.

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등기를 낼때 현시세가격으로 감정하는게 더 낫나요 아니면 공시시세로 하는게 더 나은가요???

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=>양도소득세는 양도차익이 있을 때 양도차익에 대해 납부하는 세금입니다.

양도차익은 매도가격에서 매수가격을 빼고 남는 수익을 있을 때 매매차익에 대해 납부하게 되므로 매수가격이 높으면 높을 수록 매매차익이 적어지게 되므로 양도소득세를 적게 납부하게 됩니다.

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다만, 매매계약서에 매매금액인 실거래가격이 기록되어 있고, 공인중개사가 부동산거래신고를 하게 되어 있으므로 이 부분을 간과할 수 있을지는 공인중개사와 세무사에게 상담하신 후 진행하시기 바랍니다.

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또한, 매수가격이 높아지게 되면 취득세도 높아지게 되므로 이 부분을 고려하셔서 결정하시면 됩니다.

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더 궁금하신 사항은 추가질문 남겨주시면 답변 드리겠습니다.

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https://burgundx.com/

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profile_image 익명 작성일 -

질문 : 등기를 낼때 현시세가격으로 감정하는게 더 낫나요 아니면 공시시세로 하는게 더 나은가요???

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>> 답변 : 실거래가 기준으로 하는 것이 낫습니다.

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도움이 되었다면, 답변 답변확정 부탁 드려요 :)

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국세청에서 양도소득세 자동계산해보세요.

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