아파트 매매 과정 및 중요하게 봐야 할 것

아파트 매매 과정 및 중요하게 봐야 할 것

작성일 2021.10.04댓글 2건
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2022년 12월 입주 예정인 아파트를 매매하려고 합니다.
예를들어, 분양가2억5천 , 프리미엄값 3천5백 인 경우

아파트 매매 과정하고 입주예정인 아파트를 매매 할 시 중요하게 봐야 할 서류들을 알고 싶습니다.

상대방이 냈었던 계약금같은경우는 분양가에 포함이 되어있는건지, 부동산가서 프리미엄값만 내고나면 제가 분양자가 되고, 입주전에 분양가 치르기만 하면되는건지도 궁금합니다!


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profile_image 익명 작성일 -

위와 같이 분양권 매매의 경우

여러가지 신중하게 확인하시고 안전하게 거래를 진행하셔야 합니다.

일단 전매가 가능한지 여부

전매가 가능하다면 실 소유자 여부 및 조합원 자격 여부와

중도금 대출 승계가 가능한지 여부

중도금 대출 통장 확인

그리고 아파트 공급계약서와 확정 및 옵션 계약서 확인

또한 아마도 등기부가 나오지 않았을 것으로 판단되므로

사용승인 여부 등

꼼꼼하게 확인하셔서 안전하게 거래 되시길 바라겠습니다.

profile_image 익명 작성일 -

아파트 매매 과정 및 중요하게 봐야 할 것

2022년 12월 입주 예정인 아파트를 매매하려고 합니다.

예를들어, 분양가2억5천 , 프리미엄값 3천5백 인 경우

아파트 매매 과정하고 입주예정인 아파트를 매매 할 시 중요하게 봐야 할 서류들을 알고 싶습니다.

상대방이 냈었던 계약금같은경우는 분양가에 포함이 되어있는건지, 부동산가서 프리미엄값만 내고나면 제가 분양자가 되고, 입주전에 분양가 치르기만 하면되는건지도 궁금합니다!

상대방이 납입한 금액

상태 에 프리미엄 부담하면 됩니다.

상대방이 계약금. 중도금 얼마 낸 상태면 그 금액에 프리미엄 까지 금액 내고

본인 명의로 명의 변경하면 되는 부분이고

금액적인 부분 맞는지

실제 소유자가 맞는지

이런 부분 확인 하고 계약하면 됩니다.

혹시 중개사가 있다면

이런 기본적인 부분은 다 확인시켜줄겁니다.

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