오피스텔 투자 문의
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제가 공단쪽에서 회사를 다니고 있는데, 오피스텔을 구매할 생각입니다.
시세차익이 목적이 되지는 않을 거 같은데,, (되면 좋겠지만)
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원룸 (매매가 3천~4천)
투룸 (매매가 4천~5천)
월세받아서 부수익을 얻을 생각입니다.
제가 세입자로 살았던 것처럼
* 원룸 300/27~30
* 투룸 300-500 / 35-40
제가 이금방 오피스텔 원룸, 투룸 두군데 다 살아봤는데 가격이 비슷하더라구요
공단이라 그런지 유동인가 그닥 많지는 않은데 그래도 꾸준히 들어오고 빠지는거 같고...
또 아직 공사는 안했지만 5년이내로 이 근방이 재개발이 되어 산책로, 캠핑장도 만들어진다고 해서 혹시
시세차익도 어떻게 얻지 않을까 싶어..영혼끌어 매매하고자 합니다...
은행에 적금 해둬봤자..딱히 쓸모가 없더라구요...안전한거 빼고는
그래서 월세라도 받으면 세금 다 뗄거 떼도 이자 보다 높을 것 같고
몇년간 매매가 보니 훅 떨어지지는 않을 것 같아서... 물론 단점도 있겠죠?
대출이 잘되어있는 시점에 투자대비 소득이 없을것 같기도하고... 하지만 아파트투자 이런건 아직 무지이기도하고 자본이 별로없어서... 무리일듯 합니다.
하지만 부모님도 자가에 직장생활만 몇십년 해오시고
퇴직하시고 연금만 바라보고 사시는거 보고
직장인으로, 월급 따박따박 적금넣고 사는게 먼가... 바보짓 같아서 요즘 오피스텔 매매를 고민중이였습니다....
장점만 있진 않을 거 압니다. 쓴소리도 좋으니 저의 투자계획에 그냥 의견부탁드립니다...
전문가분들... 답변 부탁드립니당.
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