8만달러 8퍼센트 이율로 30년동안 은행에서 빌렸을때
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질문
안녕하세요 고수님들부자 아빠 가난한 아빠 2의 내용 중 이해가 되지 않는 부분이 있어 질문 드립니다.
---------------------------해당 내용---------------------------
당신이 10만 달러 짜리 주택을 구입하는데 선금으로 2만달러를 내고 남은 8만 달러를 8퍼센트 이율로 30년 동안 은행에서 빌린다고 치자.
5년 뒤 당신은 은행에 도합 35,220달러를 지불하게 된다. 그런데 그중 이자는 31,276달러이며 원금 상환은 겨우 3,944달러밖에 되지 않는다.
만일 당신이 상환 기간인 30년 동안 그 빚을 다 갚는다면 당신은 원금과 이자를 합쳐 총 211,323달러를 지불하게 될 것이다. 여기서 원금인 8만 달러를 제하고 나면 이자로 지불한 금액은 도합 131,323달러나 된다.
그건 그렇고 저 211,323 달러에는 재산세와 융자금 보험료는 포함되어 있지도 않다.
흥미롭게도 121,323,달러는 8만 달러의 8퍼센트보다는 좀 많아 보인다. 오히려 30년에 걸친 160퍼센트 이자에가깝다. 그런데 이미 말했듯이, 그들은 거짓말을 하고 있는 것이 아니다.그저 온전한 진실을 말하지 않을 뿐이다.만일 숫자 읽는 법을 모른다면 당신은 절대로 그 사실을 알 수 없을 것이다.
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위 글 내용에서 8만달러를 8퍼센트 이율로 30년동안 은행에서 빌렸다고 가정했을 때,
어떻게 해야 5년 후 원금3,844달러+이자31,276달러=도합35,220달러를 지불해야 한다는 결론이 나오는지 그 계산 과정이 도무지 이해가 되지 않습니다.
마찬가지로 30년동안 전부 갚는다면 원금8만달러+이자131,323달러=도합211,323달러를 지불하게 된다는 것도 이해가 어렵습니다.
혹시 위와 같은 답을 도출해내는 계산 과정을 친절하게 설명해주실 고수님 계실까요?
내공 100 걸고싶지만 갑자기 내공이 없어져버렸네요 ㅠ_ㅠ
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안녕하세요 고수님들
부자 아빠 가난한 아빠 2의 내용 중 이해가 되지 않는 부분이 있어 질문 드립니다. ---------------------------해당 내용---------------------------
당신이 10만 달러 짜리 주택을 구입하는데 선금으로 2만달러를 내고 남은 8만 달러를 8퍼센트 이율로 30년 동안 은행에서 빌린다고 치자.
5년 뒤 당신은 은행에 도합 35,220달러를 지불하게 된다. 그런데 그중 이자는 31,276달러이며 원금 상환은 겨우 3,944달러밖에 되지 않는다.
만일 당신이 상환 기간인 30년 동안 그 빚을 다 갚는다면 당신은 원금과 이자를 합쳐 총 211,323달러를 지불하게 될 것이다. 여기서 원금인 8만 달러를 제하고 나면 이자로 지불한 금액은 도합 131,323달러나 된다.
그건 그렇고 저 211,323 달러에는 재산세와 융자금 보험료는 포함되어 있지도 않다.
흥미롭게도 121,323,달러는 8만 달러의 8퍼센트보다는 좀 많아 보인다. 오히려 30년에 걸친 160퍼센트 이자에가깝다. 그런데 이미 말했듯이, 그들은 거짓말을 하고 있는 것이 아니다.그저 온전한 진실을 말하지 않을 뿐이다.만일 숫자 읽는 법을 모른다면 당신은 절대로 그 사실을 알 수 없을 것이다.
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위 글 내용에서 8만달러를 8퍼센트 이율로 30년동안 은행에서 빌렸다고 가정했을 때,
어떻게 해야 5년 후 원금3,844달러+이자31,276달러=도합35,220달러를 지불해야 한다는 결론이 나오는지 그 계산 과정이 도무지 이해가 되지 않습니다.
마찬가지로 30년동안 전부 갚는다면 원금8만달러+이자131,323달러=도합211,323달러를 지불하게 된다는 것도 이해가 어렵습니다.
혹시 위와 같은 답을 도출해내는 계산 과정을 친절하게 설명해주실 고수님 계실까요?
내공 100 걸고싶지만 갑자기 내공이 없어져버렸네요 ㅠ_ㅠ
