아파트 잔금 대출 시에 공동명의랑 잔금대출 문의요~

아파트 잔금 대출 시에 공동명의랑 잔금대출 문의요~

작성일 2024.01.19댓글 4건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

4월초 아파트 입주 예정이라 대출을 알아보고 있어요
명의는 남편 명의라 중도금 대출도 남편 쪽으로 했습니다
아직 혼인신고는 안핬습니다.


1. 혹시 혼인신고를 하고 공동명의로 하게 되면 입주 전(잔금대출 받기전)에 하거나 잔금치르고 입주 후에 하게 되는 게 차이가 나나요? 세금적인 부분에서요


2.잔금대출로 주담대, 집단대출을 알아보고 있는데 혹시나 남편 소득 때문에 원하는 만큼 대출이 안나오면 혼인신고 후 공동명의로 하면 대출한도가 올라갈 수 있나요? 한쪽이 퇴직상태여도 되는지 궁금합니다


#아파트 잔금대출 #아파트 잔금대출 조건 #아파트 잔금 집단대출 금리 #아파트 잔금 못내면 #아파트 잔금 집단대출 #아파트 잔금 #아파트 잔금대출 절차 #아파트 잔금대출 dsr #아파트 잔금일 할일 #아파트 잔금유예

profile_image 익명 작성일 -

소득이얼마죠?

그리고 본문에는 분양대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요

혼인조건 신혼부부대출로받는게 가장좋구요

혼인후신청하거나 집단대출받고 혼인후 디딤돌대환할수도있습니다

자격요건에따라 대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니다/생애최초80%이내

고정 2%~부터구요

만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다

다만 최근 담보대출 규제 강화로 신용대출을 담보 대출전에 미리 받게 되시면

담보대출 감액 대상이될수도있지만 DTI60%이내 적용되시구요

또는dti비율관계없이도 특정 금융사를 통해 별도"매매 잔금 대출"로 신청 하실수도있습니다

대출한도는 차주님 신용 및 부채 현황에 따라 차이가 있으므로 분양가 대비 약 20%~ 전후로 신청할순있구요

부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

참고 바랍니다

------------------------------------------------------------

* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필 ]확인바랍니다.

* 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다

https://kin.naver.com/profile/index.naver?u=wNdB81mWp6KUjKD35Y3PPgWeqqI028KTRr3EDndc%2B1s%3D

profile_image 익명 작성일 -

1.큰차이없습니다

공동명의가 약간좋습니다

2.남편분소득이얼만가요?

저라면신혼디딤돌알아보겟는데요

profile_image 익명 작성일 -

주담대 한도이외에도 추가한도 필요시엔

매매잔금대출 가능하십니다

잔금일날 선순위 후순위 동시진행 가능하십니다

profile_image 익명 작성일 -

1. 혹시 혼인신고를 하고 공동명의로 하게 되면 입주 전(잔금대출 받기전)에 하거나 잔금치르고 입주 후에 하게 되는 게 차이가 나나요? 세금적인 부분에서요

2.잔금대출로 주담대, 집단대출을 알아보고 있는데 혹시나 남편 소득 때문에 원하는 만큼 대출이 안나오면 혼인신고 후 공동명의로 하면 대출한도가 올라갈 수 있나요? 한쪽이 퇴직상태여도 되는지 궁금합니다

==

답변드리겠습니다.

공동명의로 진행할경우 주택도시기금의 신혼부부 디딤돌 및 주택금융공사의 신혼부부 보금자리론 저금리 혜택 받아볼수있습니다.

신혼부부 디딤돌 같은 경우 2%대 고정금리로 저렴하구요.

또한, 혼인신고하면 두분 합산소득 인정되는데요.

외벌이 기준이라면 소득 증가에 따른 차이가 없기에 한도는 동일합니다.

분양가+확장비 포함된 금액을 기준으로 LTV 70% 및 생애최초 80% 한도까지구요.

외벌이 연소득 및 분양가 얼마죠???

소득대비 DTI 60% 비율안에만 들어온다면 전혀 문제될거 없구요.

추가 분양잔금신용대출 상품도 가능합니다.

분양아파트 공동명의 잔금대출문의

현재 분양받은 아파트 중도금대출은 와이프 명의입니다. 이제 전매가 풀려 공동명의로 바꾸려고 하고있습니다. 중도금대출은 승계받지 않고 추후에 집단 잔금대출 시에 제...

분양받은 아파트 잔금대출 문의드려요

... 잔금 대출을 실행할 예정입니다. 아파트 잔금 대출 실행시에... 0분양받은 아파트 잔금대출 문의드려요 1. 분양받은 아파트 곧 입주 예정(부부 공동명의/아내 명의로 중도금...

부동산매매 공동명의대출잔금

... 결정했는데 공동명의를 할 경우 아파트 매매비용 납부를... 일부 잔금처리 및 신부명의대출 같은 방법을 이용하면 문제가 될지 알려주세요..아파트 매매비용은 3억 조금...

아파트 공동명의 매수시 신용대출 한도...

... 아파트 공동명의 매수시 신용대출 한도 문의드립니다. 규제 한도가 있는지? 아니면 각각 1억해서 총 2억까지 되는지 문의드립니다. 아파트 공동명의 매수시 신용대출 한도는...

퇴사 후 신축아파트 분양 잔금대출문의

... 명의가 제명의라 남편으로 대출은 어려울것 같습니다. 조언부탁드립니다. 안녕하세요. 신축 아파트 분양 잔금 대출 문의 주셔서 감사합니다. 퇴사 후에도 잔금 대출을 받을...



    test ad