분양받은 아파트 잔금대출 문의드려요

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아파트 잔금 대출을 실행할 때 다른 부동산(오피스텔 분양권)에 대한 중도금 대출이 이미 진행 중이라면, 이는 대출 한도에 영향을 줄 수 있습니다. 은행이나 금융기관은 대출을 책정할 때 고객의 대출 이력과 현재 소유하고 있는 부동산에 대한 정보를 종합적으로 고려합니다.

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주택담보대출의 경우 대출 한도는 해당 주택의 시세 또는 평가액에 따라 결정되므로, 이미 다른 부동산(오피스텔 분양권)에 대한 중도금 대출이 진행 중이라면 이를 고려하여 주택담보대출의 한도가 결정됩니다. 이는 잔금 대출 실행 시 대출 한도에 영향을 줄 수 있으며, 대출 한도 제한이나 추가 서류 제출 등의 어려움이 발생할 수 있습니다.

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따라서 아내 명의로 아파트 잔금 대출을 실행하기 전에, 현재 진행 중인 중도금 대출의 상태와 대출 한도에 대해 은행이나 금융기관에 문의하여 확인하는 것이 좋습니다. 그리고 대출 한도 제한이 있거나 어려움이 예상된다면, 대출 한도를 조절하거나 다른 대출 상품을 검토하는 등 대출 실행에 필요한 대책을 마련하는 것이 필요할 것입니다.

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0분양받은 아파트 잔금대출 문의드려요

1. 분양받은 아파트 곧 입주 예정(부부 공동명의/아내 명의로 중도금 대출중)이고

2. 오피스텔 분양권(남편 단독 명의/ 남편 명의로 중도금 무이자 대출중)이 있습니다.

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맞벌이 부부인데 아내 명의로 아파트 잔금 대출을 실행할 예정입니다.

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아파트 잔금 대출 실행시에 오피스텔 중도금이 가계대출로 잡혀서

대출 한도 제한이나 어려움이 있을지 문의드립니다.

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이야기하신 질문에 답변드릴게요

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잔금대출 실행 전 은행 상담 권유.

주담대 한도이외에 혹시 부족자금 발생시

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신용대출 한도조회 가능합니다

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잔금일날 동시진행 가능하십니다

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중도금대출있어도 잔금대출가능하죠

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그리고 본문에는 분양대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요

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주택기금공사디딤돌및 보금자리론및 집단대출순으로알아보시구요

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대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니다/생애최초80%이내

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고정 2%~부터구요

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만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있구요

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부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

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참고 바랍니다

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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필 ]확인바랍니다.

* 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다

https://kin.naver.com/profile/index.naver?u=wNdB81mWp6KUjKD35Y3PPgWeqqI028KTRr3EDndc%2B1s%3D

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네 중도금대출은 준공이후 잔금대출로전환합니다.

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사전점검후 주택기금공사 디딤돌 보금자리론 또는 집단은행통한 후취담보로신청하실수있구요.

대출한도는 분양가및 확장비포함 LTV70%(생애최초80%)이내로신청할수있습니다.

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입주시점 차주님의 신용이나 증빙소득에따른 대출한도와 이율이 달라질수있구요

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그리고 만약 담보대출시 부족한자금은 별도 분양잔금대출로 신청할수도있습니다

DTI.DSR비율안에서 분양가약 10~20%이내로 신청할수있고 금리는신용에따라 달라지십니다

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답변확정부탁드리며 참고하시기바랍니다.