특례보금자리론, 신혼부부디딤돌 대출문의

NAVER 지식in 진심으로 도움되는 답변을 드리고자 노력하는 진실된 입니다.

질문자님에 답변이 복사글이 아닌 수기 답변이심을 인지 부탁드리고요..

**시중금융권에 대출업무를 보고 있습니다..밑에 어느정도 답변을 드리지만 항상 대출에 있어서 금융시스템은 동일하신 만큼 가장 중요하신 것은 실질적인 상담과 질문자님과 어떤 방향이 최선이 되실지 전체적인 금융권 틀안에서 제가 아는 지식내에서 의논 상담통해 진실된 방향을 제시통해 가장 중요하신 만큼 최선을 다해 좋은 인연이 되드렸으면 합니다.

<<무조건 가능하다(무조건 최저금리)원론적인 제시보다는 질문자님에 방향에 최적에 방향을 제시를 해드리고자 합니다..꾸벅**>>

<< 답변>>

1. 가능하세요

2.3개월내 디딤돌대출 대환 가능하세요

*금융기관 사칭하시는 사기꾼 조심하시고요 도움되셨다면 답변확정부탁드리고요.(답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.)*.

글로서는 제약적인 부분이 많은 만큼 궁금한점 언제든지 문의주시면 (네임키드 참고하시거나 일대일 질문주시면) 금융권직원으로서 고객님에 입장에 영업적으로 무턱대고 가능하다는 식에 답변보다는 진실된 답변과 고객님이 좋은 조건에 대출진행에 길을 안내해드릴수 있도록 노력하는 모습을 꼭 보여드리고자 합니다.핸드폰으로 접속하셨다면 "pc버전"으로 확인하셔야 네임키드 확인이 가능하세요..`

네 소유권이전3달이내중기청처분되셔야대환신청됩니다

<질문>

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1. 연봉

남편 : 42,000,000원, 아내 : 27,000,000원

2. 기대출

남편 : 행정공제회 5천만원, 아내 : 중기청 전세대출 1억원(잔금 3개월 후 상환예정), 신용대출 5천만원

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Q1. 매매가 6억 집 특례보금자리론 4억8천만원까지 대출 가능한가요? 마법사는 된다고 했는데 ㅠ

Q2. 잔금내고 3개월후에 디딤돌 대환 가능 여부(8천만원은 현금으로 상환)

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아내 전세집 만기 기한과 잔금 날짜를 못맞출것같아서 이렇게 진행하려고 하는데

(중기청 상환해야 디딤돌 실행 가능하다고 해서 불가능한 상황)

가능할까요?

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<답변>

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1. 매매가 6억집 특례보금자리론 가능하십니다^^ 특례보금자리론은 연소득과 관계가 없으셔서 매매가 6억 이하에서 자유롭게 대출 가능하세요^^

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2. 디딤돌은 대환자체가 어려운 상품이세요ㅜ

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디딤돌 대출은 중기청 상환하지 않은 상태에서 신청이 가능하세요. 디딤돌을 신청하실 때 중기청을 상환한다는 조건으로 진행을 하시면 됩니다^^

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15년 은행대출담당자가 알려드리는 디딤돌대출 꿀팁

모르면 1억원 손해봅니다.ㅜ

https://naver.me/55yFmtgg

1.

두분 합산소득 기준 6억원 집 매매하면서 특례보금자리론 4억8천만원까지 받아도 DTI 60% 비율안에 들어오겠으며,

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특례 30년이상 장기상환으로 신청하면 되겠습니다.

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2.

소유권등기 접수일 기준 3개월이내 중기청 갚은 상태에서 디딤돌 재신청할수있으며, 최대 4억원 실행되고 차액 8천만원 현금으로 갚으면 됩니다.

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디딤돌로 대환할때 특례 중도상환수수료 없습니다.

친절하게 답변드리겠습니다~

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중기청전세대출상환조건없이도 원칙적으로 특례보금자리론신청및 실행이 가능하십니다~

다만 금융사내부적으로 중기청상환조건이 들어와야 특례보금자리론실행해준다고 할수도 있으니 이부분은 확실하게 상담받아보시고 진행하시면 좋으실듯하고요~

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특례보금자리론으로 잔금치루신후 소유권등기신청일로 부터 3개월이내에 중기청상환후 디딤돌로 대환신청가능하십니다~

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