분양아파트 잔금대출문의

추후집단은행정해지면 신청하시구요

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만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다

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특정 금융사를 통해 별도"분양 잔금 대출"로 신청 가능하시구요

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대출한도는 계약자님 신용에 따라 차이가 있으므로 분양대비 약 10~20%~ 전후로 신청할순있구요

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부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

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참고 바랍니다

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https://kin.naver.com/profile/goodlone

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안녕하세요.

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분양아파트 잔금대출에 대한 문의에 답변드리겠습니다.

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먼저, 말씀하신대로 특례 일반형이 갑자기 없어지면서, 생초자금의 경우 잔금대출 한도가 종전 80%에서 70%로 줄어들었습니다. 따라서, 6억 9천만원의 분양가에 80% 대출을 받으시면 5억 5천 200만원이 가능하고, 70% 대출을 받으시면 4억 8천 300만원이 가능합니다.

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현재의 대출 조건을 고려하면, 집단대출로 5억 2천만원 정도가 나올 것으로 예상됩니다. 따라서, 나머지 3천 200만원을 추가로 대출받으셔야 합니다.

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이 경우, 다음과 같은 방법을 고려해 보실 수 있습니다.

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* **개인사업자 대출:** 생초자금의 경우 개인사업자 대출을 이용할 수 있습니다. 개인사업자 대출은 신용대출이므로, DSR 한도에 영향을 받지 않습니다. 따라서, 신용등급이 양호하시다면, 개인사업자 대출을 이용하여 나머지 3천 200만원을 대출받을 수 있습니다.

* **보험사 대출:** 보험사 대출은 DSR 한도에 영향을 받지 않는 상품이 있습니다. 따라서, 신용등급이 양호하시다면, 보험사 대출을 이용하여 나머지 3천 200만원을 대출받을 수 있습니다.

* **금융기관 대출:** 일부 금융기관에서는 DSR 한도를 초과하더라도, 담보의 가치가 높거나 신용등급이 양호하다면 대출을 해주는 경우가 있습니다. 따라서, 여러 금융기관에 방문하여 상담을 받아보시면, 나머지 3천 200만원을 대출받을 수 있는 가능성도 있습니다.

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현재의 상황을 고려하면, 개인사업자 대출이나 보험사 대출이 가장 유리한 방법으로 보입니다. 다만, 신용등급이 양호해야 하기 때문에, 미리 신용등급을 확인해 보시는 것이 좋습니다.

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또한, 잔금대출은 잔금 지급일 37일 전까지 신청해야 하기 때문에, 서둘러서 대출을 알아보셔야 합니다.

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도움이 되셨기를 바랍니다.

추가로 무직자 대출 가능한 상품들을 소개해드리니 아래 링크 확인해보세요

https://naver.me/Fzm4rJPU

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