신축분양아파트 잔금대출 문의드립니다

안녕하세요

정성 스럽게 작성하여 도움이 될 수 있도록 노력 하겠습니다.

질문에 대하여 답변 해드리겠습니다.

안녕하세요! 신축분양아파트 잔금대출 문의주셨네요. 분양아파트 잔금대출을 고려하시는 것은 좋은 선택입니다. 그러나 은행 대출에는 몇 가지 고려해야 할 사항이 있습니다.

먼저, 특례보금자리 체증식 대출을 받았다면 은행 대출에 영향을 줄 수 있습니다. 은행은 추가로 대출을 제공하기 전에 기존 대출 상환 여부와 신용등급을 평가합니다. 그러므로 기존 대출을 상환하거나 현재의 신용상태를 개선하는 것이 도움이 될 수 있습니다.

또한, 연봉이나 급여 수준도 대출 심사에 중요한 요소입니다. 연봉 4800만원은 높은 수준이므로 은행에서 추가 대출 가능성이 높아질 수 있습니다. 하지만 정확한 대출 조건은 은행에 문의하여 확인하는 것이 가장 좋습니다.

더불어, 대출 가능 여부를 결정하는 데에는 여러 다른 요소도 고려됩니다. 예를 들어, 신용 점수, 빚 상환 이력, 나이, 직장 안정성 등이 있습니다. 이러한 사항들을 함께 고려하여 은행과 상담하여 최적의 대출 옵션을 찾을 수 있습니다.

마지막으로, 대출을 계획할 때는 상담을 받는 것이 중요합니다. 은행 상담원과 대화하여 자세한 정보를 얻으시고, 가능한 대출 조건을 확인해보세요. 대출 신청 시 중요한 근거가 될 수 있는 실제 정보를 은행과 공유하는 것이 좋습니다.

저희의 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다. 더 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 질문해주세요!

답변에 만족하셨다면 답변확정 부탁드리겠습니다.

좋은하루 되세요

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답변드리겠습니다.

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분양 잔금치루며 특례보금자리론 외 추가 자금이 필요한 상황이신데요.

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담보대출 규제 강화 이후 주택담보대출 받기 전 마통포함 일반 대출을 먼저 받게될경우 자금용도를 주택매매로 보기에 담보대출 한도 감액 대상입니다.

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위 사유로 인하여 부족한 자금에 대해서는 특정금융사 한곳에서만 취급되는 "분양잔금신용대출" 전용상품을 추가로 활용할수있구요.

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DSR/DTI 영향 없는 상품으로 반드시 분양계약자 및 담보대출 신청자가 동일해야만합니다.

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상품 특성상 대출규제에 따른 동시대출 리스크가 없기에 담보대출한도에도 전혀 영향이 없습니다.

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준공 후 잔금일 당일 담보대출 정상실행 후 처리됩니다.

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분양 잔금치룰때는 담보대출 실행 전 잔고증빙요구가 들어올수있으니 해당 내용도 체크하셔야하구요.

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최저 3.8%~ 금리대로 최대 1억5천만원 한도내에서 분양잔금대출 이용할수있습니다.

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참고바랍니다.

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* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.

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* 답변확정 부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.

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1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

2. 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.

3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.

4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.

주담대 한도이외에 추가자금필요시

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매매잔금대출 가능하십니다

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잔금일날 동시진행 가능합니다

친절하게 답변드리겠습니다~​

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특례보금자리론최대한도로 받으신후 분양아파트 감정가가 높게 잡힐경우 집단대출로 추가대출도 가능하십니다~

다만, dsr로 인해 추가한도가 나올지는 집단대출은행에 문의해보셔야 됩니다~

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분양잔금시 정부지원(주택금융공사)상품인 특례보금자리론을 통해서 주택담보대출이용이 가능하십니다~​

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무주택 실수요자요건으로 LTV70%(생애최초80%) / 4%~ 고정금리로 이용가능하시고 조건에 따라 변동이 되실수도 있습니다~

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이후 잔금이 부족하신경우 주담대한도에 영향없는 ▶매매잔금대출◀을 통해서 추가대출이 가능하십니다~​

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시세에 20%, 최저 4.8%~ 금리로 1억한도내에서 이용가능하십니다~​

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2009년부터 정직한 답변 드리고 있습니다.과대포장된 광고답변 조심하시구요.

1금융권+외국계 금융기관에서 15년이상 근무한 정식등록된 대출상담사입니다.

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담보대출->시세대비 최대 70%~80%까지만 가능하며 그외는 담보대출로 추가

대출은 어렵구요.부족한 자금->2금융권 매매잔금 신용대출로 진행해야합니다.

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1> 담보대출후 부족자금은 매매잔금 신용대출로 가능여부 확인해드리겠습니다.

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2> 매매잔금 신용대출을 취급하는 금융기관은 K캐피탈이며 소속 상담사입니다.

1금융권 은행에서는 해당 매매잔금 신용대출이 없고 2금융권 1군데만 가능해요.

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3> 먼저 선순위 담보대출을 최대한도로 받으시고->부족한 금액이 있다면 매매잔

금 신용대출로 추가대출을 받으면 됩니다.선순위 담보대출에 전혀 영향이 없구요.

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4> 2금융권 매매잔금 신용대출->최대한도는 2억원까지 진행이 가능한데 무조건

최대 한도인 2억원이 가능한것이 아니구요(보통 시세대비 최대 10%~20%까지 대

출한도가 나옵니다)금리대는 최저 9.5%~(2023년 8월 기준이며 홈페이지에 나오

는 최저금리 4.8% 금리는 지금은 불가능합니다)이며 서류+절차는 아주 간편하구

요.최장상환기간은 7년~8년까지며 비대면 온라인 대출이므로 편리하게 가능해요.

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5> 잔금날짜가 언제인가요~??

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6> 물건지 주소는 어떻게 되는지요??(시세확인+대출가능여부+금리+한도 확인)

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7> 대출받기전에 유선상으로 신용점수 1점도 하락없이 간편하게 대출가능여부+금

리+한도 즉시 확인해드립니다.복사글 아닌 현실적인 답변드렸으니 도움되시길요^^

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추가문의는 왼쪽 위의 프로필을 클릭->네임카드 확인가능 or 1대1문의 주시구요.

답변에 만족하셨다면 답변확정부탁드려요.불우이웃을 도울수 있는 콩을 받을수 있어요.