dti dsr 계산법이요!!

Question

dti dsr 계산법이요!!연봉 5천만원으로 가정하고연 2천만원이상 대출비로 사용할수없는거니까보금자리론 연이자 4.4% 208,000,000원 40년 대출원리금균등 월 납입액 921,76220,000,000 - 11,061,144 = 8,938,856매매잔금대출 30,000,000 연이자 9.4% 5년 대출원리금균등 월 납입액 628,5918,938,856 - 7,543,092 = 1,395,764이니까dsr은 37.5% 쯤 이렇게 계산하면 되나요?

Accepted Answer

계산을 왜함? 무조건 나오는 거 ㅋㅋ ​ 보금자리론 4.25% -> 연봉별 대출 한도 바보아저씨의 부동산 이야기 http://naver.me/5SBQo9I5 ​ ㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ,ㅋㅋㅋㅋ [대출규제 LTV 70%, DTI 60%, DSR 70% 초간단 설명] ​ LTV 70% 넘으면 안됨 = 3억 아파트 최대 2.1억 까지 가능하다는 뜻입니다. DTI 60% 넘으면 안됨 = 1년원리금 1200만원 / 연봉 2000만원 = 50% 입니다. DSR 70% 넘으면 안됨 = 1년원리금 1400만원 / 연봉 2000만원 = 70% 입니다. ​ 2억 30년 담보대출 디딤돌로 받으면 월 이자가 80만원 나옵니다. (79~81만원 사이 나와요) 1년에 원리금 총액 960만원 입니다. (1000만원으로 계산할께요) ​ 그럼 이제 연봉을 보세요 1000만원 / 연봉 2000만원 = DTI 50% 나옵니다. 1000만원 / 연봉 5000만원 = DTI 20% 나오는 거에요. 쉽게 아주~ 쉽게 생각해서 감 잡으시라고 이렇게 설명 드리는 겁니다. 그냥 30년 걸면 안나올 수가 없는 대출이라는 뜻입니다. (DTI 60% 넘을 수가 없어요) ​ 윤석열 보금자리론 50년, 6억->9억 완화 집값 9억까지 대폭등 합니다! 빨리요! 급해요! http://naver.me/GMqK6m8V ​ 50년 80% 9억 완화 집값 9억까지 대폭등! 전세대출 세입자 망함! http://naver.me/GZ0Stl21 ​ 주택연금? 20대는 왜 영끌을 할까? http://naver.me/FYABYtWp [대출 한도 승인 전 계약부터 할 경우] - 특약 방법 ​ 집 놓칠까봐 정 급하면 "대출 불가 시 계약금 반환" 특약 거시구요. 그런데.... - 본인 신용등급 문제로 거절나는 경우도 있어요. <- 계약금 잘못하면 날립니다. 조심하세요. ​ [계약금 반환 특약 계약 -> 은행가서 한도확인 -> 이후에 본계약] ​ 1) 집 구경 + 특약 계약 2) 대출 한도 확인 (은행 또는 기금e 든든 사이트) 3) 계약 5% 4) 대출 + 잔금 + 이사 들어가기 ​ 아파트처럼 KB시세 없는 집이면 감정 1~3일 + 물리적으로 무주택 조회 2~3일 + 법원 근저당 3~5일 -> 그 이후는 클릭해서 대출 실행할 수 있습니다. 시간 충분해요.. (진짜 급하면 10일 전에 나올 수도 있음... 은행원 재량임...) 그런데 대충 여유잡고 보통 2~3주~한두달 말하는거 끝. ​ (매도자 대출 있는 경우) 매수자(나) 디딤돌대출 -> 매수자(나) 통장 + 출금 -> 법무사 -> 매도자(집판사람) 대출 근저당 말소 + 소유권 이전등기 + 매수자(나) 디딤돌대출 근저당 설정 ​ (전세입자 살고 있는 경우) 매수자(나) 디딤돌대출 -> 매수자(나) 통장 + 출금 -> 법무사 -> 세입자 전세금 송금 + 세입자 전출신고 + 소유권 이전등기 + 매수자(나) 디딤돌대출 근저당 설정 국가의 속임수에 속지 말거라. 윤석열이 당선 되자마자 LTV 80% 완화 하였지 않느냐. 똑같노라... 다음 정권도 폭등하노라... ​ 윤석열 LTV 80% 완화, DSR 5억 완화,,, 지방 대도시 집값 6억 까지 무조건 폭등합니다.... http://naver.me/GnjOqTFm ​ 보금자리론 80% 완화 -> 윤석열 집값 얼마나 폭등시킬까? http://naver.me/FijXZNa4 ​ 보금자리론 4.25% -> 연봉별 대출 한도 바보아저씨의 부동산 이야기 http://naver.me/5SBQo9I5 [전세대출 -> 디딤돌 or 보금자리론 이동] ​ 당연히 가능하노라... 전세대출 전출 + 전세대출 상환 -> 새 집 입주 + 보금자리론 대출 + 전입신고 (전세금을 못 받으면 -> 새 집 전입신고 2개월 지연도 가능) (전세금 받고 전출) ​ 이런 조건으로 대출이 가능하노라. 전세대출 안고 -> 보금자리론 심사 신청도 가능하노라. 국가 홈페이지 설명이 다 되어 있노라. ​ 너무 고민치 말고 하루라도 빨리 영끌을 실천하거라... ​ 그럼,,, 백성의 영끌 내집마련을,,, 허(許),,, 하노라... 백성이 정상적인 직장인이면 DSR 적용해도 무조건 한도 다 나오노라. 너무 걱정말거라. ​ 국가의 속임수에 속지 말거라. 윤석열이 당선 되자마자 LTV 80% 완화 하였지 않느냐. 똑같노라... 다음 정권도 폭등하노라... 윤석열 LTV 80% 완화, DSR 5억 완화,,, 지방 대도시 집값 6억 까지 무조건 폭등합니다.... http://naver.me/GnjOqTFm 디딤돌 보금자리론 대출은 백성의 현재 연봉이 중요하노라... ​ (DTI DSR 50% 지역인 경우) 1년 원리금 1750 / 1년 연봉 3500 (국가에 신고한 소득 기준) 한달 원리금 1,458,300 까지 대출이 가능하다는 뜻이노라... ​ 금리 4.00% 기준, 대출 3억 -> 한달 원리금 117만원이므로 이렇게 되면 백성은 3억~3.6억~4.0억 무조건 대출이 가능한 것이노라... ​ 현재 금리는 4.00% 낮을 수도 있고, 높을 수도 있노라... 금리를 확인하거라. ​ 위 계산법을 응용하여, 이제 백성 스스로 정진토록 하거라... ---------- (영끌1) [대출 영끌 권장 순서] ​ 1)예금,적금,펀드,신탁 담보대출 2)보험금 담보대출 3)퇴직금 담보대출 4)자영업자 신용보증서 담보대출 (자영업자 인 경우) 5)개인신용대출(1금융권) 6)개인신용대출(2금융권) ---------------------- 7)카드론(되도록 받지 마실 것) 8)현금서비스(되도록 받지 마실 것) 9)주식담보대출(잘못 받았다가 주가 폭락하면 반대매매 당해 원금 다 날리고 패가망신함. 절대금지) ​ (출처 : 바보아저씨의 경제이야기 책 1권이 원조임 - 위 내용 일부 유튜버 들이 그대로 도용하고 있습니다. 도용질 심해요. 허위 동영상들 조심하셈) ​ 집대출/전세대출 받고 내돈 모자라면 구하는 순서 (대학생, 직장인 필독) http://naver.me/GnziZx10 ​ 은행 신용대출 한도 어떻게 뽑는지 나와있습니다. (영업비밀) http://naver.me/GrzXNKqL ---------- (영끌2) [주택 대출 서류] ​ - 주택매매계약서 - 주민등록등본(1개월 이내 발급분) 주민번호 다 나오게 출력 - 등기부등본 (은행에서 바로 출력해줌) - 등기권리증 (이건 집문서 입니다.) - 인감증명서(본인 발급), 인감도장 - 원천징수영수증 추가 서류 필요할 수 있는데 은행에서 어차피 알려줍니다. ​ [계약금 반환 특약 계약 -> 은행가서 한도확인 -> 이후에 본계약] ​ 1) 집 구경 + 특약 계약 2) 대출 한도 확인 (은행 또는 기금e 든든 사이트) 3) 계약 5% 4) 대출 + 잔금 + 이사 들어가기 ​ 아파트처럼 KB시세 없는 집이면 감정 1~3일 + 물리적으로 무주택 조회 2~3일 + 법원 근저당 3~5일 -> 그 이후는 클릭해서 대출 실행할 수 있습니다. 시간 충분해요.. (진짜 급하면 10일 전에 나올 수도 있음... 은행원 재량임...) 그런데 대충 여유잡고 보통 2~3주~한두달 말하는거 끝. ​ (매도자 대출 있는 경우) 매수자(나) 디딤돌대출 -> 매수자(나) 통장 + 출금 -> 법무사 -> 매도자(집판사람) 대출 근저당 말소 + 소유권 이전등기 + 매수자(나) 디딤돌대출 근저당 설정 ​ (전세입자 살고 있는 경우) 매수자(나) 디딤돌대출 -> 매수자(나) 통장 + 출금 -> 법무사 -> 세입자 전세금 송금 + 세입자 전출신고 + 소유권 이전등기 + 매수자(나) 디딤돌대출 근저당 설정 ---------- [대출규제 LTV 70%, DTI 60%, DSR 70% 초간단 설명] ​ LTV 70% 넘으면 안됨 = 3억 아파트 최대 2.1억 까지 가능하다는 뜻입니다. DTI 60% 넘으면 안됨 = 1년원리금 1200만원 / 연봉 2000만원 = 50% 입니다. DSR 70% 넘으면 안됨 = 1년원리금 1400만원 / 연봉 2000만원 = 70% 입니다. ​ 2억 30년 담보대출 디딤돌로 받으면 월 이자가 80만원 나옵니다. (79~81만원 사이 나와요) 1년에 원리금 총액 960만원 입니다. (1000만원으로 계산할께요) ​ 그럼 이제 연봉을 보세요 1000만원 / 연봉 2000만원 = DTI 50% 나옵니다. 1000만원 / 연봉 5000만원 = DTI 20% 나오는 거에요. 쉽게 아주~ 쉽게 생각해서 감 잡으시라고 이렇게 설명 드리는 겁니다. 그냥 30년 걸면 안나올 수가 없는 대출이라는 뜻입니다. (DTI 60% 넘을 수가 없어요) ​ 그냥 볼것도 없이 그냥 다 나와요 걱정 마세요 2020년 11월 13일, 영끌 신용대출 1억 규제 => 지방 아파트 값 폭등을 조장하는 최악의 발표 http://naver.me/GCMl6szy ​ 디딤돌대출, 부부연봉 2000만원, 2억 아파트 대출이 가능하다. (LTV DTI DSR 계산법) http://naver.me/xufVHsMF ​ 보금자리론, 부부연봉 2600만원, 3억 아파트 대출이 가능하다. (LTV DTI DSR 계산법) http://naver.me/GpaFJnSp -------------------- 집값이 폭등하게 된 과정, 총 정리 (2016~2021) http://naver.me/xUSxSypg ​ 아파트가 6억 까지 폭등하면 절대 안 떨어지는 이유 (국토부 공무원들 때문) http://naver.me/FWJu5nf4 ​ 다주택자들은 왜 집을 안 팔까? http://naver.me/xjiDu9Dx 문재인 정부 부동산 정책은 왜 무참히 실패했나? http://naver.me/F7xTherz 윤석열 LTV 80% 완화, DSR 5억 완화,,, 지방 대도시 집값 6억 까지 무조건 폭등 http://naver.me/GnjOqTFm -------------------- 72만원 넣고 756만원 아끼는 꿀적금 - 주택청약저축의 강력한 혜택 http://naver.me/56eINNrb ​ 아파트투유 로얄층 당첨되고 중도금 대출 거절, 황당무계 http://naver.me/xJILz9MX ​ 주택청약이 대체 뭔가여? 왜 로또라고 불러여? http://naver.me/GqBk5kYe -------------------- 전세대출 -> 매매대출 - 전세살까? 매매할까? 고민되는 백성들에게 내리는 교주 지침서 http://naver.me/xlKFFWY8 청약 3억 당첨 + 계약 10% + 중도금 60% -> 영끌 70% 하는 방법 (교주의 바이블) http://naver.me/G5IObCx2 ​ (제반 경비) 2.4억 아파트 매수시 취득세 1.1% 264만원 법무사 55만원 복비 96만원 3.9억 아파트 매수시 취득세 1.1% 429만원 법무사 87만원 복비 175만원 - 5대그룹 대기업 근무 - 5대은행 시중은행 근무 - 국토해양부, 국토연구원 파견 근무 - 대한민국 청약-중도금-잔금대출 영끌 창시자, 교주 ​ 바보아저씨의 부동산 이야기 - 주택담보대출 금리 7% 되면 무슨 일이 일어날까? 주택담보대출 금리 7% 되면 -> 집값 더 폭등한다. 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(바보아저씨의 부동산 이야기) http://naver.me/IgYZXOcY ​ 바보아저씨의 부동산 이야기 - 5대그룹 대기업 근무 - 5대은행 시중은행 근무 - 국토해양부, 국토연구원 파견 근무 - 대한민국 전세대출 영끌 창시자, 전세대출 교주 - 다수의 조달청 국책사업, EDCF 해외 차관사업 - 이슬람 국가 해외파견 근무 - 대기업 지주사 경영시스템 도입 (품질/환경/산업안전) - 시중은행 수신, 여신, 총무 등 업무 전반 - 국토부 LH 파견 근무 + LH 땅투기 제보자 + 대장동 땅투기 제보자 ​ 윤석열 보금자리론 50년, 6억->9억 완화 집값 9억까지 대폭등 합니다! 빨리요! 급해요! http://naver.me/GMqK6m8V ​ 50년 80% 9억 완화 집값 9억까지 대폭등! 전세대출 세입자 망함! http://naver.me/GZ0Stl21 ​ 주택연금? 20대는 왜 영끌을 할까? http://naver.me/FYABYtWp

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​ 네 잔금일은언제세요??? ​ 다른부채는없으신가요???

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