NAVER 정책상 은행명은 기제 못하지만 무분별한 복사 글이 아닌
질문 하신 분의 궁금하신 점 불필요하고 과장된 글귀 없이 최소한이라도
도움 드리고자 이해하시기 쉽도록 올린 글이니 아무쪼록 꼼꼼하게 읽어보시길
바라며
#질문하신 내용에 답변 드립니다#
우선 결론부터 말씀 드리자면 현재 주택을 소유하신적이 있으시면
말씀하신 기금대출 생애최초자금이나 디딤돌대출은 안되시고
일반 시중금융권으로 대출을 진행하셔야 되시는데
신용등급1~7등급 이내에만 들어오시면 말씀하신 내용으로 봤을시
시중금융권 3%대의 금리로의 대출은 가능하실수 있으실 것으로
사료 되오니 크게 걱정하지 않으셔도 되실것으로 사료 됩니다.
아울러 주택담보대출시 각금융권마다 기준금리가 다르므로 조건과 금리차이가
날 수 있으니 금융권 전문가와 꼼꼼하게 상담하신 후 대출을 진행하신는 게 유리
하실 수 있으신데 주택담보대출을 진행시
주거래 은행과 관계없이 저리로 진행 하는 대에 있어서 아무런
문제가 없으니 꼼꼼하게 알아보시고 진행하시길 바라며
현재 1금융권으로 진행 시 평균 3~4%초반대의 금리로 대출이 가능하실수 있으신데
주택 담보대출을 진행시 단순히 금리만 보시고 진행하시기보다는
원금상환 계획을 좀 더 정확하게 세우셔서 중도상환수수료 등 변동금리인지
고정금리인지 확인후 정확하게 계획을 세우신후 대출을 진행하셔야 올바른
대출 방법이 되실 수 있으신데
현재 금리수준이 아직은 낮은 수준이긴 하나 불안정한 금리변동과
물가 인상과 함께 금리 인상이 예견된 가운데
변동금리(코픽스*CD)로 진행하시기보다는 고정금리 대출로
보다 안정적인 금융상품을 선택하셔서 진행 하시는게 유리하실 수 있으니
간략적으로 말씀드리자면.
첫째로.
현제 시중금융권 고정금리상품 중 가장 저금리 상품으로
추천해 드리는 상품으로는
최저3%초반부터 대출이 가능하실 수 있으신데
일반 시중긍융권 변동금리(코픽스,cd) 금리와도 별반 차이 없이
보다 안정적으로 대출을 진행하실 수 있으며
일부 금융권으로 진행 시 원금의 최대 50%까지 or 1년에 20%까지
중도상환 수수료가 발생이 되지 않은 장점도 있으니 참고하시길 바랍니다.
(1~5년거치.설정비용 면제.대출기간 최장30년)
둘째로.
일부 금융권 특판상품으로써 10~30년 장기 고정금리 상품으로써
KB일반가 60%까지 대출이 가능하실수 있으며 평균3~4%대의 금리로
대출이 가능하실수 있으시고 1~3년거치 대출기간 최장30년.설정비 면제가
가능하실수 있는 장기 고정금리 상품으로써 3~5년이상 대출을
유지하실 계획이시면 가장 적합한 상품으로 사료되며
기타 모 보헙사 특판상품으로3~5년 단기고정금리 상품으로
KB시세의 최대70~75% 3%중반~4%초반대의 금리로
대출이 가능하실수 있으시고
설정비.기타수수료 면제가 가능하실수 있으시고 대출 기간은
말씀드렸듯 최장30년 까지 가능하실수 있습니다.
※참고로 일부 금융권 일시적 "특판상품"으로써 설정비용을 부담하지 않으셔도
중도상환수수료 전액면제가 가능하실 수 있으시며 3~4%대의 금리의
2~3년단기고정금리로
1~3년거치.대출기간 최장 30년으로 말씀드린 데로 중도상환수수료*설정비 면제가
가능하실 수 있으니 단기간에 원금상환을 하실 계획이시면 최상의 조건이라고
보시면 되십니다.
셋째로.
모 보험사 밴드형 상품으로써 최대 75%까지도
대출이 가능하실 수 있으시고 평균4%대의 금리로 진행이
가능하실 수 있으신데 추후 금리 인상 시 0.5% 이상 금리가 오르지 못하도록
묶어두어 보다 안정적인 벤드형 대출 상품으로써
1~3년거치,대출기간 최장30년,설정비 면제가 가능하실 수 있습니다.
아울러
자금이 부족하신 부분이시면 2금융권으로 진행을 하셔야 하시는데
현제 대출금액 70~80%대출시 가장 유리한 조건으로는.
1금융권+2금융권 결합상품
(1금융권60+2금융권20%)으로 진행 시
최대 75~80%까지 4~5%대의금리로 대출이 가능하실 수 있으시며
1~3년 거치 대출기간 최장30년.설정비 면제*기타 수수료 면제가
가능하실 수있습니다.
★참고로 주의하실 부분은★
80%이상 대출이 필요하신 부분이시면 캐피탈권이나 저축은행
한곳으로 진행을 하셔야 되시는데
최대85% 까지도 대출이 가능하실수 있으시나 7%대 이상의
금리 부담은 갖으셔야 되시니 참고 하시길 바람니다.
답변에 만족하셨다면 답변확정 부탁드리며
기타문의사항 있으시면 메일이나 쪽지로
추가문의주시면 성실한 답변해 드리겠습니다.
