서울 아파트 구입시 대출 관련 문의

서울 아파트 구입시 대출 관련 문의

작성일 2020.07.08댓글 4건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

무주택자, 가계소득 약 8200만, 현재 대출 없음.
서울 소재 7억원 가량(KB시세)의 아파트를 매입하고자 할 때 대출 관련 질문 드립니다.

1. 7억원 중 4억가량 전세를 끼고 매입할 경우 대출이 나올 수 있는 금액
2. 전세없이 매입할 경우 대출이 나올 수 있는 금액

1번의 경우 대출금액이 적다면 2번으로 매입하고 전세를 빼게 되면 기존 대출은 바로 상환해야 하는건지요?


#서울 아파트 시세 #서울 아파트 #서울 아파트 거래량 #서울 아파트 평균가격 #서울 아파트 전세 #서울 아파트 거래량 추이 #서울 아파트 순위 #서울 아파트 매매 #서울 아파트 가격 추이 #서울 아파트 중위가격

profile_image 익명 작성일 -

답변드리겠습니다.

1금융권 기준으로 40%LTV입니다.

2억8천가량이실것이고 여기에서 지역별

방공제금이 차감이 됩니다.

만약 전세세입자가 있다면 40%LTV에서

보증금액만큼 또 빼셔야 합니다.

그 이외에 추가 자금이 필요하신 경우에는

2금융권 '매매 잔금 대출'상품으로

추가이용 가능합니다.

[한도 -매매가대비 1,20% / 금리 - 6.9~19%]

그 이외에 최대한도로 대출을 원하시면

2금융권에서 특정지역에 전입신고나 사업자를

내서 최대 7,80까지도 가능하실 수 있습니다.

※ 추가 상담원하시면 네임카드 참고 후 문의주시길 바랍니다.

※ 자동답변 복사글이나 무조건 가능하다고만 하는 답변글들

주의 하시길 바랍니다.

https://kin.naver.com/profile/index.nhn?u=8c%2FjeS%2BwOy8L0kMD5r607QOiw9y7ldnhKExLS74RWBE%3D

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요 동원CNC 유팀장입니다.

1. 대출불가하세요 임대차 보호법에 의해서 임대인을 1순위로 놓기 때문에 안나 옵니다. 임대인의 전세금액이 대출가능 최고액을 넘어서요...

2. 7억 이시면 다른 조건없으시면 40% 2억8천 나옵니다.

현재 후순위 대출이 은행권에서 막혀있는데

저희가 가진 은행코드 이용해서 진행하시면 가능합니다.

궁금하신 것이 있으시면 아래의 연락처로 편하게 연락주세요

감사합니다.

유태오팀장 

HP 010-4860-7238

오픈카톡

https://open.kakao.com/o/s7bbbFjc

profile_image 익명 작성일 -

서울지역 일반 주택담보대출 받더라도 규제로 인하여 40%한도를 초과할수 없습니다.

그렇기에 전세 또는 일반 매매 모두 후순위담보대출 결합하여 잔금치룰수 있구요.

----------------------------------------------------------------------------------------------

* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.

* 답변확정 부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.

▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩

 [↓↓프로필"클릭"]

https://kin.naver.com/profile/wnsrms7832

1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

2. 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.

3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.

4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.

profile_image 익명 작성일 -

서울지역담보대출문의주셔서 답변드립니다

대출한도는 아파트 KB시세의40%이내로가능하십니다/금리2%~

개개인의 신용이나 직업소득에따른 대출한도와 이율이 달라지구요~

부수거래조건충족여부에따라 금리인하 적용받으실수가있습니다.

그리고 담보대출시 부족한자금은 별도로 추가 신용대출로 가능할수있습니다

"매매잔금신용대출"로 1천~1억이내로 대출이가능하며 이대출은 미리받을수있는게아니고 잔금일 동시에만가능한상품이므로 담보대출에는 영향이없습니다

최근 담보대출규제강화로 신용대출을 담보대출전에 미리받게되시면 담보대출감액대상이니 참고바랍니다

------------------------------------------------------------

* 추가 문의필요시 [1:1질문요청] 또는 답변 [ 프로필연락처 ] 확인바랍니다.

* 답변확정 및 친구추가 부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다

https://kin.naver.com/profile/wngmlenwls

아파트 구입시 대출관련문의

아파트 구입시 가진돈이 얼마없어서 대출로 구입가능한지 궁금해서 질문합니다. 1.... 집 구입과 관련하여 문의주셔서 감사합니다. 가능성에 대해서는 정확한 정보가...

아파트 구입시 대출 관련 궁금합니다.

안녕하세요 ㅎㅎ 서울 6억 이하 아파트구입하려고 하는 예비 신혼부부입니다. 현재 제 연봉은 6천만원이고 여자친구의 연봉은 5천만원인데요 현재 저희가 가진 돈은 1억...

서울시내 아파트구입시 대출관련

부동산 관련 대출문의 안녕하세요. 저는 현재 15년차... 상태에서 서울에만 살던 사람들이라 주변 지인들까지는... 그리고 아파트 구입 시, 어차피 20% 금액은 미리 알아보고...

아파트 구입시 대출관련 문의

2억1,000만원 아파트 구입하려고 하는데 전세 1억4500만원... 적어주 신 2억1천만원을 kb시세라 가정을 하고 답변을... 추가적인 문의 사항이 있으시면, 본인의 아이디...

아파트 구입시 대출관련 문의????

... 아파트 금액이 2억 1천만원인 아파트 구입 시 대출받을 때 조건은 ? 2. 월 소득(300만원) 및 2자녀(가족 4명)에 따른 최대 대출 가능 금액은 ? 3. 아파트 금액이 2억 1천만원에...

아파트 구입시 담보대출 관련 문의

... 근방)으로 아파트구입하려고 합니다. 그런데 제가... 있으나 실 수입은 연 200정도임 2) 기타 수입 없음 3)... 1금융권에서 추가 대출이 가능할 지 문의 드립니다....

아파트 구입시 대출관련 문의드립니다

... 집 계약시 b아파트로 담보대출을 받아서 구입을 해야하는데 이게 가능한건가요? 절차가 어떻게 되는거죠? 긴 복사글이 아닌 직접 작성하여 진실되게 답변드리겠습니다....

3억아파트구입시 대출관련문의..

현재 1억/40 월세 ㄴ 보증금1억중 2천만원자금에 8천은 전세대출인 상황입니다 3억 아파트 구입시 우리은행 내집마련디딤돌대출(생애최초주택구입신혼부부) 를 30년잡고...