건설사업관리

건설사업관리란 건설공사의 기획 · 타당성조사 · 분석 · 설계 · 조달 · 계약 · 시공관리 · 감리 · 평가 · 사후관리 등 관리업무의 전부 또는 일부를 맡아서 수행하는 것을 말한다. 건설공사는 전문적이고 복잡한 일이어서 일정규모 이상의 건축물은 건축주가 관리할 수 없다. 그래서 건축주를 대신해서 이 공사 일체를 맡아서 해주는 일이 필요하여 법으로 제도화하였다. 흔히 CM이라 부른다.

건축주는 이러한 서비스를 받으면 품질을 향상시킬 수 있고, 공사비와 공사기간을 단축하여 이득을 얻는다. 건축, 부동산분야의 지식서비스사업으로 근래에 개발된 것이다. 건축재료, 건축기술, 건축물규모의 확대, 해외건설, 건축장비의 발달 등 건축환경이 진보하면서 생겨난 사업분야이다. 건설업에 종사하여 경험이 있는 자들이 모여서 이러한 CM회사를 만들어 경영한다. 관계법은 건설산업기본법 및 건설기술진흥법이다.