안녕하세요 전세 계약을 하기로 했는데 2019년도에 선순위 근저당 설정 했는데 최우선 변제 소액 임차금 5000만원에 최우선 변제금액 1700만원 으로 되어 있는데...
태그: 주택임대차보호법
안녕하세요. 본론부터 말씀드리자면 최우선변제가 가능할 지 문의드립니다. 근저당 설정일 22년도 11월로 약 13억 정도 있습니다. 등기부등본상 다세대주택으로 소유자는...
태그: 최우선변제, 월세, 다세대주택, 근저당, 최우선변제금, 소액임차인최우선변제, 소액임차인최우선변제금, 소액임차인기준, 주택임대차보호법최우선변제, 주택임대차보호법
주택임대차보호법을 못한다는 말을 하는데 1.이법을 진짜 몰라서그런데 한문장으로 설명해주세요 제가 대충읽었을때는 보증금을 5500만원이하인 집은 나라에서 보호해서...
태그: 주택임대차보호법
건물 자체 하자로 인한 천장 누수가 있어 lh측에 고지를 했으나 집을 비우기가 어려워 집 수리를 거부한 상태입니다. 이런 경우 입주자가 퇴거할 때 누수로 인해 망가진...
제가 22년 7월 23일 보증금 삼천만 원(기준상 저는 소액임차임에 속함) 의 2년 전세 계약을 맺었고 계약한 당일 택의 인도와 주민등록, 확정일자까지 받았습니다. 계약 당시...
태그: 변호사상담, 변호사님도와주세요, 주택임대차보호법최우선변제금액, 주택임대차보호법최우선변제, 주택임대차보호법
1. A 학생이 21년 5월 19일 보증금 삼천만 원의 2년 전세 계약을 맺었고 계약한 당일 택의 인도와 주민등록, 확정일자까지 받았다. 계약 당시 등기부 을구에는 아무런 내용도...
태그: 근로기준법, 근로기준법연차, 민법공부, 민법문제, 연차유급휴가계산, 주택임대차보호법질문, 주택임대차보호법최우선변제, 주택임대차보호법, 지식인카드, 지식인카드답변
거두절미하고 대항력을 갖춘 소액 임차인에게는 정해진 금액까지의 보증금을 선순위 물권자보다 우선하여 변제받을 수 있는 최우선변제권까지 부여하지 않습니까? 그 이유에...
안녕하세요. 임대인입니다. 22년 10월 12개월 임대차계약서를 작성하고 임대인과 임차인 서로 아무말 없이 23년 10월이 도래하여 묵시적 갱신이 진행됐습니다. 23년 10월...
안녕하세요. 저는 임대인입니다. 아파트에 보500/월166에 임차인에게 월세를 주고 있습니다. 임차인이 계약갱신 청구를 하여 추가 2년 더 살고 있습니다. 현재 계약 기간이...
만약 전세가 천만원이면 그 천만원을 다받을수있나요? 안그럼 그것보다 낮게 받게 되는건가요? 최우선변제가 그리 단순하지는 않습니다. 그렇다고 아주 어려운 것도...