구옥빌라 전세집 천장 누수 관련 문의

구옥빌라 전세집 천장 누수 관련 문의

작성일 2024.05.06댓글 2건
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안녕하세요.

저번주에 청년전세대출로 입주했는데,

집보러갔을 당시, 해당 방에 곰팡이가 슨 곳이 다수 있어 중개인분께 말씀드리니 환기를 안시켜서 생긴 문제 같다고 하셨습니다. (3번 사진)

그리고 어제 오늘 비가 와서 그런지

해당 부위에 누수의 흔적이 보이네요.

집주인께 말씀드리니 윗집에 얘기해서

조치하고 결과만 알려달라고 하시고,

윗집 집주인께 연락하니 작년 9월부터 공실이라 그럴 일이 없다고 하시면서,

탐지하고 자기 집 문제면 다시 얘기해달라고 하신 상태입니다.

이 경우 윗집 누수가 아니라 건물 노후로 인한 문제일까요?

4층 집 중 3층에 거주하고 있습니다.

누수 탐지 시 드는 비용 및 수리비용은 누구에게 청구해야하나요?

윗집 하자라면 문제가 아니겠지만 건물로 인한 하자일 경우에요ㅜㅜ

도움 부탁드립니다



profile_image 익명 작성일 -

그렇군요

윗집에 주인이 전문가를 불러 점검을 먼저 해야만 합니다

다만

먼곳에 계시다면 문 번호를 주시고 들어 가서 하도록 허락을 하여 주시면 가능 하고요

그러나 윗집 주인과 전문가와 통화는 한번 해야만 하고요

그리고

원칙은

질문자님 집 주인은 그렇게 말씀을 하시면 안되는 것인데요

집 주인이 윗집한테 강력하게 이야기도 하시고 문제 해결을 하여 주셔야지

세입자 한테 해결을 하고 보고를 하라!!!!???

서로 편하신대로 하십시요

누수란

점검은 뜯거나 파내지 않고

전문건설업 자격이 있는 허가업체가

첨단장비 음청탐지기 내시경 등등 기술 노하우로 정밀 점검을 하여

이상이 있는곳을 찾아서 확인시켜 드리고 그곳을 책임제로 고쳐야만 하는 것입니다

여기인것 같다 라고 하시며 공사를 해서는 안되는 것입니다

아무리

미세한

미세한 누수! 라고 하여도

또는

어느날은 새고 어느날은 새지 않는 누수라고 하여도!!!

또는 누수가 아니고

결로라고 하여도 윗집에 결로냐! 아랫집에 결로냐! 그 원인을 찾아야 전문가! 누수탐지 귀신이지요

그리고

찾지 못하면

찾지 못하면!!!

출장비나 점검비등 돈을 10원도 받지 않아야 정석 이고요

네임카드나

http://cafe.daum.net/skin4114

위 주소를 클릭 하여 오셔서 전화를 주시면

더 여쭈어 보고 더 상세한 순서와 해결의 답을 설명 드리겠습니다

profile_image 익명 작성일 -

사진상 으로는 누수 가 맞습니다.

하지만, 정확한 원인을 찾기 위해서는 현장점검 을 해야 하고, 비용은 원인제공처 에서 지불해야 합니다..외벽의 경우 관리실 이나 거주세대 임대인 의 분담으로 처리 해야 하고, 윗집 이라면 당연히 윗집 의 임대인 이 지불 해야 합니다...^^

영흥종합건축설비

01075279696

#누수탐지 #수도배관 #난방배관#설비업무

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https://blog.naver.com/gall4

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