전세집 천장 누수 문제 (집주인 대응 도와주세요)

전세집 천장 누수 문제 (집주인 대응 도와주세요)

작성일 2023.07.13댓글 2건
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비가 많이 내리니

빌라 꼭대기층 전세집 베란다 천장에서 빗물이 뚝뚝 떨어집니다
( 전세 6개월 거주 중입니다)

누수문제로 집주인에게 연락하니

무슨 문제인지 모르겠다고 , 이걸로 연락한 이유를 모르겠답니다
(여태 이런적이 없었답니다) 오히려 연락준거를 민망하게 만들고 모른척합니다

말이 안통하고, 앞으로 장마가 더 심해지면 빗물이 더
떨어질텐데
베란다 세탁실에 전선도 다 연결되어있어서 물떨어질까 걱정입니다 어떤말로 연락해야하는지 법적인 증거로 정확하게 말해야할것같은데, 대응방식 팁좀 부탁드려요.. ㅠㅠ



profile_image 익명 작성일 -

오랜 경험과 전문건설업 면허와 국가 기술 자격증이 다수 있는 오케이누수탐지센타입니다.

세입자인데 천장에서 물이 새나 봅니다.

임차인의 과실, 고의 관리 부주의 등의 문제가 아니면 세입자는 책임이 없고

자연발생적인 누수나 노후, 혹은 건물의 구조적인 문제로 인한 것이라면 주인에게 책임이 있습니다.

임대인에게 해결을 요청하시기 바랍니다.

임대인은 기본적으로 수선의 의무가 있기 때문입니다.(민법 623조)

건물의 이상으로 인해서 피해를 입었다면 임대인에게 피해나 손해에 대한 배상을 청구할 수 있고,

정상적인 생활이 어렵다면 계약 해지를 할 수 있고, 이사 비용과 복비를 청구해서 이사를 갈 수도 있습니다.

먼저 내용을 알리고, 2번 내용증명 발송 후 답신이 없으면 법적인 소송 방법이 있고,

법 관련 기관이나 단체의 도움을 받아보시기 바랍니다. 참고로 대한법률구조공단이 있습니다.

전화는 국번 없이 132입니다.

profile_image 익명 작성일 -

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