옥상방수 문의드립니다

옥상방수 문의드립니다

작성일 2023.08.10댓글 4건
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누수때문에 몇년째 골머리를 앓는데요
저희집은 맨윗층 4층인데요 옥상에서 계속해 누수가 일어납니다
보수하면 그땐 괜찮았다가 또 얼마안가 문제가 발생하고
또 보수하면 괜찮았다가 또 문제가 발생하고를 반복하고 있네요
건물은 이제 5년됐구요
최근에 누수가 있은후 옥상에 올라가 물이 샌걸로 추측되는 부분을 보수했습니다
그리고 전반적으로 방수를 전체 한번 다했어요 셀프로... 며칠에 나눠서...
1~2주 전인가??? 며칠째 비 많이 온적이 있어요
누수가 없더라구요 그래서 이제 완전 잡았구나 생각했는데
오늘 태풍때문에 엄청 퍼부었는데... 또 새네요
전문가분을 불러서 오늘 진단을 받아보니 외벽일 확률은 제로!
옥상 바닥 문제일 확률이 높다더군요
물이 샌 방 천장에 구멍을 뚫고 내시경을 넣어보니
몇군대가 군데군데 물방울이 맺혀있는걸 확인했습니다
이해가 안가는게 전체적으로 방수작업을 새로한게 불과 얼마전인데....
물론 셀프로 한거라 세밀하게 하진 못했다하더라도 말이죠
물방울이 맺혀있단건 스며들고 있다는거겠죠?
이제 뭘 더봐야할지 막막하네요
물이 샌걸로 추측되는 옥상바닥 부분을 한번 더 덧칠하는거 외엔 방법이 없겠죠?
막막해서 주저리주저리 적어봅니다 휴...



profile_image 익명 작성일 -

저희도 결국 지붕 했어요 ㅠㅠ

원인은 방수 수명이 오래 못가고 옥상 벽으로 물이 스폰지처럼 흡수해서 이동한다고 하네요

결론은 옥상 전체 방수 후 누수가 생기면 지붕밖에 없다고 하네요 ㅠㅠ

profile_image 익명 작성일 -

옥상 외벽 부분 쪽에서 빗물이 떨어지고 있다면

옥상 난간 부분일 수도 있습니다

천정에서 물이 떨어지면 바닥이고요

대부분 옥상은 코너 부분에서 누수가 발생됩니다

이럴 경우 전체 방수가 필요합니다

가끔 우수관 파손으로 누수가 발생될 수 있으니

이점은 확인해 보세요

profile_image 익명 작성일 -

1.그런 누수는 외부에서 해봐야 힘만들고 돈만 깨집니다..2.천장 슬라브에 크랙이 있고 그쪽에 물이 맺혀 있다면 어딘지 모르지만 침투 누수가 있다는것입니다..3.이런 누수는 집 내부에서 물 새는곳에 직접 방수하는 공법인 인젝션 그라우팅 방수 공법으로 해결 가능합니다..하기 사진은 님과같은 현상으로 발생한 누수를 인젝션 그라우팅 방수 공법으로 해결한 현장입니다 참조하시고 서울 or 수도권이라면 010-7174-1029로 연락주시면 점검후 해결 해 드리겠습니다..잘 판단하고 결정하기 바랍니다.건투를 빕니다..

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요.

칠하지 않고 완제품의 '단열복합시트'를 쭉쭉 깔아주어 하자없이 최소 20년은 너끈히 가는 옥상 시트방수 전문회사 이파엘지 입니다.

반복되는 하자, 재보수로 인한 스트레스, 시간, 돈 낭비 없이,

옥상누수로 골머리를 앓는 모든 분들의 걱정을 한 번에 해결하는 ‘트라이슈머 단열복합시트 옥상방수 단열시스템’을 소개합니다.

1. 지금까지 경험해 보셔서 아시겠지만 방수문제로 비가 새고 또 보수를 계속해도 해결되지 않는 누수 문제만큼 스트레스인 것이 또 없을 것입니다.

그래서 옥상방수는 '출발'이 매우 중요합니다.

건물이 5년 되었다면 거의 신축건물 같은데, 한 두 해도 아니고 몇 년 째 이 악순환을 반복하셨다면 건물 내구성에도 경제적으로도 그 손해가 막심할 것으로 예상됩니다. 그런데 이제는 기후까지 극단적으로 바뀌고 있어 방수문제 해결을 정말 확실하게 해주어야 하며 조속한 조치가 정말 중요한 시점이라 보여집니다.

타 업체를 통해 외벽 확률이 제로라는 진단을 받으셨더라도 누수 문제가 매번 반복되는 만큼 혹시라도 외벽방수 문제는 아닌지 일차적으로 점검이 필요하며, 점검 후 외벽문제가 아닌 것이 확실하고 구조 및 별다른 특이사항이 없다면 분명 옥상 어딘가로 물이 스며드는 것이 맞습니다.

겉보기에는 아무 문제가 없어 보이더라도 물은 아주 미세한 크랙과 틈으로도 충분히 스밀수 있기 때문에, 지금처럼 계속 때우고 칠하는 보강 시공을 하시기 보다는 '확실한 점검 및 방수공사'를 진행하셔서 '옥상누수를 근본적으로 해결'하시길 적극 권해드리고 싶습니다.

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... 1.누수의 원인은 여러가지이므로 옥상 바닥 방수만 한다해서 완벽하게 된다는 보장이 없습니다..2.즉,외벽 크랙으로 침투한다든지?창틀 실리콘 코킹의 불량으로 인한 침투...

#옥상방수 문의드립니다

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