원룸 곰팡이,결로현상

원룸 곰팡이,결로현상

작성일 2017.12.19댓글 3건
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신축 원룸에 입주한지 4달 정도 되었고 날씨가 추워지면서 집에 곰팡이가 생겼습니다. 인터넷 찾아보니 결로현상이 확실한거같아요. 저희 집 양쪽으로 다른 집이 없고 건물 계단뿐입니다.
집에 들어오면 정면에 화장실이 있고 오른쪽 옆면에 싱크대가 있는 주방과 붙박이 신발장이있고 왼쪽에 미닫이 문이 있어요.
미닫이 문 안쪽에 있는 방에는 곰팡이가 벽지에도 안묻고 모서리쪽 몰딩에 약간 묻어있는 정도라 닦아내니 안보이는데 문제는 미닫이 문 밖에 있는 주방입니다. 싱크대 아래 서랍을 열어보니 뒷쪽 벽지에 곰팡이가 전체적으로 피어있어요. 아마 주방 쪽 벽면 전체에 핀 것 같은데 싱크대 윗부분은 타일이고, 붙박이 신발장과 드럼세탁기 때문에 나머지 부분은 확인할수도, 청소할수도 없는 상황입니다.


1.
발견한지 며칠 안되었기도 했고.. 집주인에게는 아직 말 하지 않았는데 이런 경우 원룸 시공 때 단열 처리가 안된거라 주인 책임 이라하던데 맞나요?
월세라서 나갈 때 원상 복구 하라고 할까봐 겁나네요..

2.
원래 전기장판을 이용해서 집에서 보일러는 거의 씻을 때만 켜는 정도였고 너무 추울때만 낮은 온도로 켜 놨는데
곰팡이를 발견한 이후에는 습기 제거 및 곰팡이를 말려야 한다고 해서 보일러를 계속 틀어두는 중입니다. (온도가 많이 높지는 않고 18~20도 정도로 유지 중)

그런데 결로 현상에 대해 찾아보니 실내외 온도 차가 심하면 발생하는 거라 해서 차라리 보일러를 꺼서 온도차를 낮춰야 하는건가 싶습니다.
보일러를 켜두는 것과 꺼두는 것 중에 어떤 방법이 나을까요?



profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요 펜제렉스대구수성점입니다
곰팡이는 결로에 의한것으로
결로의 원인은 너무다양하여 딱 이것 때문이다 할수없다보니 여기저기 분쟁이 많습니다
1.우선은 내집이 아니시니 주인에게 빨리 알려주셔야합니다. 원룸도 공동주택이여서 법적인 규제에 맞게 지어집니다. 아파트 처럼 단열공사를 하지는 않지만 하기는합니다
집 주인에게 곰팡이 생긴다고 하시구요
환기 너무 많이 시켜서 너무 추워서 못살겠다고 하세요. 환기문제가 아니다는걸 강조하세요
2.곰팡이는 세균입니다 열을 가해서 말리면 온집안에 세균이 퍼지겠지요
락스와 물을 섞어서 곰팡이에 뿌려서 죽이셔야합니다 그리고 말리시구요.
결로는 온도차에 발생한다기 보다 단열이 안된 차가운벽에 따뜻한 공기가 부딪쳐 발생합니다
단열이 잘되어 있는 벽체는 실외 온도가 낮아지더라도 실내측 벽체의 표면 온도는 떨어지지 않아야 합니다
단열이 안된벽체는 실외 온도에 같이 차가워져 실내 온도랑 차이가 발생하는것이죠
질문자님 말대로 실외온도랑 실내온도랑 같으면
결로는 발생할수 없습니다만 이 추운 겨울에 월세주고 방에서 노숙하시겠습니까?
집주인에게 상황 설명하시고 해결하세요

profile_image 익명 작성일 -

결로현상이 뭐죠?

(1) 건물 단열이 잘 안 되는 집일 경우 공기와 벽의 온도 차가 15도 이상이 되면서 고온 다습한 공기가 벽에 부딪쳐 이슬이 맺히는 현상을 말한다.

(2) 결로현상이 잘 생기는 바깥하고 마주보는 외벽,창문 주변이나 벽 모서리, 장판 밑, 욕실의 타일 등은 습기가 쉽게 차는 곰팡이 상습발생 지역이다.

 

결로의 발생 원인

(1) 건축물의 입지 조건: 일조량 부족, 통풍 부족, 기후 조건

(2) 건축물의 하자: 내장재의 방습 성능 저하, 단열재를 미사용

(3) 생활 습관: 환기 부족

(4) 계절적인 온도/습도 차이: 겨울철 외부와 내부간의 온도/습도차

 

결로 방지의 대책

(1) 시공 시 적절한 건축 자재(단열재)의 사용과 자재의 충분한 건조가 필요하다.

(2) 단열공사는 외부에 단열재 마감을 다시 하는 경우가 있고, 내부에 결로방지제나, 얇은 스티로폼을 붙이는 경우가 있다. '결로위치'나, '결로범위'에 따라 시공방법이 다를 수 있으므로 돈이 좀 들더라도 '전문 시공업자'에게 의뢰하는 것이 좋다.

(3) 집안의 정기적인 환기가 필요하다.

(4) 냉, 난방 시 급속한 온도 조절은 피한다.

(5) 가구나 커튼의 배치 시 벽면에서부터 조금 거리를 두고 설치한다.

(6) 실내에서 식물을 재배 시 잦은 환기와 식물간 넓은 간격을 유지한다.

(7) 집안을 오래 비울 때는 습한 곳에 신문지 등으로 습기를 흡수하도록 한다.

 

결로방지 페인트

(1) 습기가 많이 차는 곳에 칠하면 이슬 맺힘을 방지할 수 있다. 특히 겨울철에 이슬 맺힘이 많이 생기는 곳에 사용하면 더욱 좋다.

(2) 저녁에는 수분을 흡수하고 낮에는 건조시키는 호흡기능이 있다.

(3) 이슬이 많이 맺히는 뒷베란다나 지하주차장에 많이 사용되고 있으며 콘크리트나 몰타르,

석고 벽면에 바로 칠하면 된다.
 

결로가 심한 경우 페인트를 칠하여도 곰팡이가 피어날 가능성이 높습니다.

단열 결로 페인트 및 항균 페인트 등 단열재 , 스티로폼 등을 이용한 단열시공을 하는 것이 가장 좋은 방법인 듯 합니다.



 

집안에 습기가 차게되면 곰팡이가 생기기 쉽습니다.

한번 생긴 곰팡이는 제거하기가 어려운데요.

곰팡이 몸에서 떨어져나온 곰팡이포자는 공기중에 수십,수백만개씩 떠다니다

습기가 많은곳에 닿으면 더 많은 곰팡이를 만들어 내며 호흡을 통해 인체에 들어가 비염이나

두드러기 같은 알레르기 질환을 일으키곤 합니다.

 

집안에 곰팡이가 생기지 않도록 습기제거에 신경써주고

습기가 많은 곳에는 습기제거제를 놓아두는 것도 많은 도움이 될 것 입니다.

 

일단 곰팡이 흔적을 없애고 난 후에는 벽이 안쪽까지 마를 수 있도록 드라이기 등을 이용하여 바짝 말려줍니다.

곰팡이 재발을 막기 위해 곰팡이제거스프레이도 도포를 합니다.

2~3일 간격으로 덧칠하듯 도포하면 코팅력이 더욱 좋아집니다.

 

단열시공을 하시고 곰팡이방지 스프레이를 사용하면 곰팡이가 재발하는 것을 막는데 탁월한 효과가 있을 것 단열시공을 하시고 곰팡이방지 스프레이를 사용하면
곰팡이가 재발하는 것을 막는데 탁월한 효과가 있을 것 같고
제습기등을 설치해서 가동하시면 결로현상과 집안 습기조절의 많은 도움이 됩니다



profile_image 익명 작성일 -

방안의 모든창문과 베란다의 경우는 겨울에 아주 춥습니다

어떻게 사용 하느냐에 따라서  결로가 생기고 곰팡이가 생기는 것입니다


곰팡이 방지에 제일 좋은 방법은 우선은 습기를 만드는 것을 차단하는 것이구요

예로는 밥하고 더운물쓰시고 하시면 그 습기 어디로 갈까요 차가운 벽에 다 붙습니다 환기를 하시면서 사셔야 하는 것입니다 환기는 실점수기를 외부공기로 바꾼다고 생각하고 환풍기라도 틀고 하셔야 하는 것이구요

 

두번째는 단열을 하는 것이고요 단열의 경우는 유리창에는 뽁뽁이를 붙이고 벽은 결로방지겸 곰팡이방지 페인트 바르시면 효과가 좋은 것입니다

 

세번째는 날씨가 좋은날 일주일에 1-2회 낮에 창문을 활짝 열어두고 청소를 할겸 환기를 제대로 시키는 것입니다

 

그리고 특히 외벽 방수 하자일 경우는 더욱 결로가 심해지는 것이구요

외벽방수 하자일 경우는 근본적으로 외벽방수 공사를 하셔야 하는 것입니다

참고 하시길 바랍니다

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