건물을 올수리

건물을 올수리

작성일 2024.02.16댓글 5건
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5층 짜리 작은 빌딩이 있습니다.
이 건물이 이젠 연식이 조금 되어서 손을 봐야하는데
올 리모델링을 진행해야할지 아니면 재건축을 할지 고민이 되네요
아무래도 재건축은 비용이 많이 들고 리모델링은 헛돈쓸까 걱정이 되네요
어떤 방법이 좋을까요?



profile_image 익명 작성일 -

공사전문입니다.

재건축보다는 가성비 측면에서 리모델링을 하는것이 좋습니다.

질문에 약간은 도움이 되셨는지요..?

profile_image 익명 작성일 -

용적률 등을 고려해서 재건축 했을때 건물의 이익이 얼마될지 알아보세요.

리모델링 할 때는 대수선으로 해야 하니 상가 일 경우 외관 내부 등을 했을때 큰 비용이 들어가지는 않습니다.

건물의 뼈대가 튼튼하면 대수선으로 하시는게 이득일수 있습니다.

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요.

맞춤디자인의 외장재 ‘아트패션시트’를 감싸주어 맞춤디자인 마감, 방수, 단열을 한 번에 해결하는 외벽 리모델링 전문회사 이파엘지 입니다.

1. 건물 연식이 오래되어 건물 올 리모델링 vs 재건축 사이에서 고민 중이신 것 같습니다.

건물을 다시 지어야 하는 것도 염두에 두고 계시다면 어떤 식으로든 건물을 보강하는 것이 꼭 필요한 상태로 추측됩니다.

무엇보다 안전이 일 순위이므로 우선은 건축물 구조안전 진단 등을 받아보신 다음 공사 방향을 잡는 것이 순서입니다.

만약 안전 상 위험하다면 재건축을 추진해야 합니다만, 건물만 노후됐을 뿐 구조적, 내구성 측면에 큰 문제가 없다면 올 리모델링을 진행하시는 것을 추천드리고 싶습니다.

현재 건물의 구조나 상태, 주변 상권을 비롯한 투자가치, 재건축 시 적용받을 최신 건축법과 이로 인한 손익계산 등 여러 가지 부분들을 고려해야 하는데, 아무래도 재건축이 공사 규모 및 신경 써야 할 부분들이 많아 경제적, 정신적인 스트레스 등이 더 큰 편입니다.

2. 안전진단을 하신 후 올 리모델링을 진행하시게 된다면 외부시공 즉, 외벽 및 옥상의 방수, 단열, 외벽마감재 시공에 있어서는 자사가 확실한 도움을 드릴 수 있습니다.

외부에서 침투되는 빗물, 자외선 등 혹독한 기후로부터 건물을 안전하게 보호하여 건물의 수명을 연장하는 것은 물론, 외관도 완전히 새롭게 재탄생시켜주는 신개념 외벽 리모델링 공법과 옥상단열방수 시스템 입니다.

폭이 넓고 긴 경량소재의 완제품 ‘단열복합시트’를 외벽, 옥상에 견고하게 감싸주어 노후화로 인한 외벽부식 및 방수, 단열 문제를 확실하게 해결하여주며,

후 내부인테리어를 진행하실 때도 누수, 곰팡이로 인한 문제들을 사전에 차단해 줍니다.

그리고 외벽 시공의 경우 원하시는 맞춤디자인의 외벽마감재를 선택하여 낡은 외관을 180도 새롭게 탈바꿈할 수 있는 공법이니, 아래 이미지와 영상, 특장점 소개를 확인해 보세요.

외벽 | 아트패션시트 외벽방수 리모델링 시스템

고 기능성 외장재 방수시트 '아트패션시트'와 단열카펫을 외벽에 옷을 입히듯 2중으로 감싸서 덮어주어, 확실한 외벽방수 및 외단열, 디자인 리모델링 효과를 한 번에 얻을 수 있습니다.

⇒ 진행성 크랙 보수 및 보강, 뛰어난 외벽방수, 외단열 및 건물에 대한 내진보강 효과

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⇒ '난연'(옵션) 기능 선택 가능 (불에 강한 외벽마감층 형성)

⇒ 경량소재의 외벽마감재로 하중 걱정 NO!

⇒ 시공 후 6년 무상 A/S 연 2회 정기점검 서비스 제공

옥상 | 트라이슈머 단열복합시트 옥상방수 단열시스템

특허받은 완제품 '트라이슈머 단열복합시트'와 단열매트를 바닥에 띄워 2중으로 깔아주어 진행성 크랙에 영향을 받지 않는 새로운 시트방수층을 형성합니다.

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⇒ 시공 후 6년 무상 A/S 연 2회 정기점검 서비스 제공

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profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요

올리신글 잘 보았습니다

신축.리모델링시에는 현장의 조건이나

의뢰인님의 컨셉에 따라서

공사기간과 공사금액의

차이가 많이 납니다

전화주시면 의뢰인님의 컨셉과

공사내용 들어보고

착한 견적 알려 드리겠습니다

(현장실사가 이루어지면 더욱 좋겠죠^^)

아래우리업체가 공사한 사진 올리며

자세한 공사내용은 우리업체 블로그 보시면

전반적인 공사진행 과정이 나옵니다

참고하시고요

수고하세요

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요 보혜인테리어 김실장입니다.

(목공)(전기)(가구)(설비)(도장)(방수)등등

집, 상가 전부 작업되는 올라운더 입니다

착한가격으로 작업해 드리겠습니다.

자세한 견적은 방문견적을 통해 알 수 있습니다.

중간에 추가되는 것이 아닌 모든 것이 포함된 리모델링의 정확한 가격, 견적 봐드리겠습니다!!

쪽지 보시고 문의주시면 무료견적(컨설팅) 봐드리니

부담없이 연락주세요~~

부분시공 올리모델링 환영합니다.

http://e.namee.me/sg/1gfi38EXWTs2qhog

위주소는 제 전자명함 입니다 들어가시면 인스타그랭 연결됩니다.

인스타보시고 본인이 직접 시공한 사진들입니다.

한번 보시고 맘에 드시면 연락바랍니다.

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