전세낀 아파트 매도시 계약 우선
익명 작성일 - 주택임차인이 대항요건(인도[입주], 주민등록[전입신고])을 갖춘 후에는
주택이 양도될 경우 임대인의 지위가 양수인(매수인)에게 승계됩니다
(주택임대차보호법 제3조 제4항).
다만 임차인이 양수인과 합의하여
새로 계약을 체결하는 것은 원칙적으로 가능합니다.
위 아파트를 매도시 (2년 연장된 상태에서 ) 매수자가 전세입자와 새계약서를 작성하면( 1개월안으로 나가달라고) 새계약서의 효력이 있나요.아님 매도자와의 전세기간이...
현재 세입자 있는 아파트, 받은 전세금+대출 로 다른 한채를... 하는데 전세낀 매물도 많이 봤어서 세입자에게 양해를 구하고 매도를 하려 했는데 전세계약 연장 신청? 이걸...
현재 아파트 1채 소유 중이며 전세를 주고 있습니다 19년... 전세계약 만료 입니다 질문 입니다 1. 아직 계약기간이... 위와 같은 상황일때 매도 시 주의해야할 사항이 있을까요??...
전세낀 집을 산다는 분이 나타나 지난달 계약서 작성했습니다. (그분은 갭투자 목적인거... & 우선, 임차인과 임대계약기간 만기가 안된상황이라면 중간에 전세를 월세로...
... 기존한번 재계약하여 4년 거주한것은 포함이 안되고 다시 2년 재계약 해주고 매도 해야할까요?ㅠ 도와주세요.. 세입자가 우선인지 들어가 살 주인이 우선인지..법이 참....
아파트 매도하려는데 등기필증도 없고 전세계약서도 없습니다 부동산에서 전세계약서 사본 세입자한테 알아서 받아주나요?? 세입자한테 연락하기 껄끄러워서요 등기필증은...
... 다름이 아니라 전세낀 아파트를 일단 매매해서 나중에 실거주 하려고 하는데 자금... 차액만 매도인에게 드리면 되는건가요 ? A. 우선 매매계약 잔금일에 나머지 차액을 정산...
... 가격으로 매도를 걸어놓은지 6개월째인데 집을 보러오는 사람 조차 없습니다 ㅠㅠ 내놓은 가격은 주변아파트중... 매매계약시 문제가 되나요?? 2. 형제간 전세낀 부동산...
... 끼어있는 아파트를 실거주목적으로 구입하기 위해 9월 11일에 계약금 일부를 송금하고 다음날 매매 계약서를 작성하기 위해 거래부동산에 갔더니 현 임차인이 매도인...
... 전세낀 매물 거주x, 현재양도생각x 혼인신고: 2023.05.01 성남아파트(취득당시 조정지역) 2018.09.30 계약금지급... 남편 실거주 2년채운 23.12.04 일에 매도하면 양도세...
