가게 월세 계약 관리비에 대해서 문의드립니다. 부탁드립니다.
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저희 어머니께서 식당을 하시면서 건물주인과 월세 계약을 했는데 계약서에 월세 65만원, 관리비 10만원이 명시돼 있었습니다. 하지만 어머니께서 관리비에 대한 부분을 보시지 못하고 계약서에 싸인을 했고, 1년간 장사를 하다가 가게를 다른 사람에게 매매한지 7개월이 넘어가는 시점입니다.
이 시점에 집주인이 연락이 와서 계약기간 1년동안 관리비를 하나도 입금하지 않았으니 이제라도 입금을 하라고 합니다.
저희 어머니께서는 계약서를 제대로 보지 않은 것은 내 잘못이나 1년간 월세 날짜 한번 어기지 않고 꼬박꼬박 지급을 했고 관리비가 다달이 들어오지 않으면 고지를 해주었어야 한다, 하다 못해 계약이 끝났을때라도 고지를 했어야 하는데 단 한번도 고지를 하지 않고 계약이 종료된지 7개월이나 지난 후에 관리비를 한번에 다 달라고 하는것은 이치에 맞지 않다는 입장이십니다.
이럴때 문의사항이 몇가지 있습니다.
1. 계약기간동안 내지 않은 관리비를 내야 하는지.
2. 관리비에 대한 부분을 몰라서 계약기간동안 전기 공사, 누수공사 등을 어머니 사비로 해결하셨는데
관리비를 다 지급하고 이 부분에 대해서 건물주인에게 청구가 가능한지
답변해주시면 감사하겠습니다.
이 시점에 집주인이 연락이 와서 계약기간 1년동안 관리비를 하나도 입금하지 않았으니 이제라도 입금을 하라고 합니다.
저희 어머니께서는 계약서를 제대로 보지 않은 것은 내 잘못이나 1년간 월세 날짜 한번 어기지 않고 꼬박꼬박 지급을 했고 관리비가 다달이 들어오지 않으면 고지를 해주었어야 한다, 하다 못해 계약이 끝났을때라도 고지를 했어야 하는데 단 한번도 고지를 하지 않고 계약이 종료된지 7개월이나 지난 후에 관리비를 한번에 다 달라고 하는것은 이치에 맞지 않다는 입장이십니다.
이럴때 문의사항이 몇가지 있습니다.
1. 계약기간동안 내지 않은 관리비를 내야 하는지.
2. 관리비에 대한 부분을 몰라서 계약기간동안 전기 공사, 누수공사 등을 어머니 사비로 해결하셨는데
관리비를 다 지급하고 이 부분에 대해서 건물주인에게 청구가 가능한지
답변해주시면 감사하겠습니다.
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