중기청 중도 이사시 절차가 궁금합니다.

중기청 중도 이사시 절차가 궁금합니다.

작성일 2024.04.17댓글 1건
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안녕하세요
중기청으로 전세살고 있습니다 
2년계약만기로 하고 2년연장이 된 상태인데 계약서는 작성하진 않고 살고 있습니다.
연장된 상태로 본다면25년2월24일이 만기입니다.
제가 사정상 중도이사 한다고 집주인에게 말했습니다만 아직답변이 오진 않았습니다.
절차가 궁금해요 
목적물변경으로 가능한거 같은데 
집주인이 다른 세입자를 구하고 제가 집을 구해야 하는건지
중도이사 말을 드렸으니 집을 알아보고 가계약을 해도되는지 , 그런경우 언제까지 이사하겠으니 
보증금 반환을 말하는건지 ,
절차별로 알려주세요 ㅠㅠ 
연장인데 묵시적이다 해서 검색해보니 복비에 대한 부분은 임대인이 부담해야한다고 알곤있는데 궁금합니다. 제가 부담해야 하는걸까요 ??
현재 괜찮은 집이 있는데  가계약을 걸고 싶어도 집주인과의 연락을 계속 현재 집주인에 상황설명을 해야 하면서 계약을 해야 하는건지 답변 부탁드립니다 .


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profile_image 익명 작성일 -

질문자님의 경우 묵시적 계약 갱신이긴하나 상호간 2년 연장을 암묵적으로 계약한것으로 중도에 이사하는것은 질문자님의 계약 파기로 볼 수있습니다, 따라서 집주인이 세입자를 못구하는경우 보증금반환이 어렵다고하면 계약이 만료할때까지는 살아야하는것이죠.

따라서 집주인에게 상황설명후 보증금반환을 확답 받고 계약하는것을 추천드립니다.

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