오피스텔 거주시 생애최초주택자금지원여부

## 오피스텔 거주 시 생애최초주택자금지원 여부

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**오피스텔 거주 시 생애최초주택자금지원 대상 여부는 다음과 같은 요건에 따라 결정됩니다.**

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**1. 주택 유형**

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* **주택법 제2조에 따른 주택:** 1세대 1주택 기준으로 주택의 형태, 용도, 규모 등을 고려하여 주택으로 인정되는 경우

* 단독주택, 다가구주택, 연립주택, 공동주택, 주택형태불분명주택 포함

* **오피스텔:** 주택법 제2조에 따른 주택으로 인정되지 않음

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**2. 거주 실태**

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* **오피스텔에서 주민등록 1년 이상 거주:** 주민등록증 발급일 기준 1년 이상 거주

* **실제 거주 증빙 자료 제출:** 주민등록증, 전기/가스/수도 요금 청구서, 세금납부증 등

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**3. 주택 보유 여부**

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* **신청 시점에 주택 소유 여부:** 주택 소유 사실이 없는 경우

* **과거 주택 소유 여부:** 과거 주택 보유 경력이 있더라도 처분 후 1년 이상 경과한 경우

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**4. 기타 요건**

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* **소득 제한:** 연 소득 7천만원 이하 (2인 이상 가구: 9천만원 이하)

* **자산 제한:** 주택 가격 및 자산 상한 기준 충족

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**위 요건을 모두 충족하는 경우, 오피스텔 거주 후 아파트로 이사를 가더라도 생애최초주택자금지원 대상이 될 수 있습니다.**

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**다만, 정확한 판단을 위해서는 다음과 같은 방법을 통해 확인하는 것이 좋습니다.**

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* **주택금융공사 홈페이지:** [유효하지 않은 URL 삭제됨]

* **주택금융공사 상담센터:** ☎1577-0088

* **거주 지역 주택금융공사 지점:** 직접 방문 상담

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**디딤돌 대출을 받은 경우, 생애최초주택자금지원 신청 시 다음과 같은 사항을 고려해야 합니다.**

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* **디딤돌 대출 상환 완료 여부:** 대출 상환 완료 후 신청 가능

* **디딤돌 대출 주택 보유 기간:** 주택 보유 기간 제한 없음

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**추가적으로, 오피스텔 매매 시 주의해야 할 사항은 다음과 같습니다.**

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* **주택법 제2조에 따른 주택으로 인정되지 않기 때문에 주택담보대출 등 주택 관련 금융상품 이용 제한**

* **재개발•재건축 대상 지역에 위치한 오피스텔의 경우, 사업 진행 시 불이익 발생 가능성**

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**오피스텔 매매 및 생애최초주택자금지원 관련 정확한 정보는 주택금융공사 등 관련 기관에 문의하여 확인하시는 것이 좋습니다.**

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답변 답변확정으로 받은 해피빈과 질문자님의 감사 포인트 [N 포인트로 감사]로, 소년소녀 가장을 돕고자 합니다. 여러분의 동참을 기다립니다.

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https://453010star.tistory.com/1105

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친절히답변드립니다

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오피스텔구매하셧다가 팔고 이사갈때 생애최초신청가능합니다

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그리고 본문에는 매매대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요

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소득에따라 대출한도는 LTV80% 이내로 신청가능하십니다

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금리는 기.미혼여부와 전용면적 소득 그리고 구매가격에따라달라지구요

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주담대상품에따라 DTI.DSR적용합니다

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만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있구요

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부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

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참고 바랍니다

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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필 ]확인바랍니다.

* 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다

https://kin.naver.com/profile/index.naver?u=wNdB81mWp6KUjKD35Y3PPgWeqqI028KTRr3EDndc%2B1s%3D

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