전세에서 반전세 계약으로 전환 시 확정일자 문의
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안녕하세요 제가 20년도에 반전세로 6000만원에 10만원으로 계약을 진행하고 6000만원에 대한 확정일자를 받았었습니다.(제가 첫 입주자라 1순위 입니다)
이후 1년 후 2000만원을 추가 납부한 후 전세 계약으로 변경하여 현재까지 계약을 연장하여 지내고 있습니다. (재계약 시 이전 계약서 내 추가 입금 및 전세 전환에 대한 내용 업데이트 후 재계약 진행)
제가 실수한게 전세로 계약할 때 확정일자를 받지 않았습니다.
이점을 제가 최근에 인지하였습니다.
확인해보니 만약 저희 건물이 경매로 넘어가게 된다면 6000만원에대한 보호를 받을 수 있지만 2000만원에 대한 보호는 받을 수 없다고 알게되었습니다.
이에따라 혹시나 하는 마음에 이전과 같이 6000/10으로 계약을 변경하고 2000만원을 받을려고 합니다.
이때 재계약으로 인해 20년도에 등록한 확정일자가 무효화가 될수가 있나요??
아니면 이전과 같은 조건으로 재계약 하게 된다면 이전에 받은 확정일자는 지속해서 유효한걸까요???
제가 20년도에 반전세로 6000만원에 10만원으로 계약을 진행하고 6000만원에 대한 확정일자를 받았었습니다.(제가 첫 입주자라 1순위 입니다)
이후 1년 후 2000만원을 추가 납부한 후 전세 계약으로 변경하여 현재까지 계약을 연장하여 지내고 있습니다. (재계약 시 이전 계약서 내 추가 입금 및 전세 전환에 대한 내용 업데이트 후 재계약 진행)
제가 실수한게 전세로 계약할 때 확정일자를 받지 않았습니다.
이점을 제가 최근에 인지하였습니다.
확인해보니 만약 저희 건물이 경매로 넘어가게 된다면 6000만원에대한 보호를 받을 수 있지만 2000만원에 대한 보호는 받을 수 없다고 알게되었습니다.
이에따라 혹시나 하는 마음에 이전과 같이 6000/10으로 계약을 변경하고 2000만원을 받을려고 합니다.
이때 재계약으로 인해 20년도에 등록한 확정일자가 무효화가 될수가 있나요??
아니면 이전과 같은 조건으로 재계약 하게 된다면 이전에 받은 확정일자는 지속해서 유효한걸까요???
#전세에서 반전세로 전환 #전세에서 반전세 #전세에서 반전세 전환