다락과 옥탑의 차이

다락과 옥탑의 차이

작성일 2023.07.17댓글 1건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

1. 다락과 옥탑의 차이가 무엇인가요?(합법, 불법 위주의 설명 부탁드립니다.

2. 다락방이 옥탑인가?



profile_image 익명 작성일 -

다락은,

어떤 층의 상부를 중층식으로 만들어서 사용하는 것을 말합니다.

원래는 지붕 바로 아래층에서 지붕으로 인해 만들어진 공간을 활용하는 것이었으나 법령에서는 층이 명기되어 있지않는 허점을 이용해 일반층에서도 만드는 경우도 많습니다.

다락으로 인정되는 조건은, 층고가 1.5미터미만(경사지붕인 경우 1.8미터)입니다.

옥탑은,

자붕(옥상)위에 설치된 공간을 말합니다.

계단실, 승강기 기계실, 물탱크실 등 주로 설비목적의 살들이 설치되게 되는데, 이러한 공간들은 법적으로 면적에서 제외됩니다.

그 밖의 일반용도로 사용되는 공간이 있을 경우에는 옥탑이 아니라 알반층으로 구분되며 모든 면적이 산입됩니다.

다락과 옥탑의 가장 큰 차이는 출입구의 위치이며, 다락으로 만들어졌다해도 옥상에서도 출입할 수 있게 만들어지면 다락이 아니라 옥탑이 됩니다.

집 주변이 재개발지역으로 확정 되었는데...

... 가격은 차이가 별로 나지를 않습니다 논외로 아시면 좋을것이 건물을지은시점... 슬래브지붕에 옥탑(다락)방이 추가되어 있는것 같습니다. 그래서 재개발이 확정되어 보상이...

건축에서 데크는 실면적에 포함되나요?

... 예를 들어 앞쪽은 대지에 맞닿아 표고차이가 0 이지만... 공간) 다락 평지붕일경우 높이1.5m이하 바닥면적제외,경사지붕일경우 높이 1.8m이하일 경우 바닥면적제외 옥탑...

건축에서 옥탑다락 차이 면적 삽입여부

사전적인 의미 말고 차이좀... 옥탑다락은 면적에 산입하지 않는 것이 공통적인 특징입니다. 단 옥탑다락은 건축법에서 정한 일정한 규모이하여야 합니다. 옥탑은...

다가구주택 옥탑 철거비용

... 혹시 옥탑을 철거하고 조금만하게 다락개념의 창고정도는 지을수 있나요?... 건축물철거의 경우 평당 50만원정도부터 시작될것입니다 난이도와 폐기물종류에 따라 차이가...

신축빌라 건축 비용문의

... 다세대와 다가구의 차이는 뭔가요?? 1층은 필로티 2층은... 그리고 4층같은경우 요즘 옥탑을 많이 만들던데 저희도... 없다면 다락을 설치하여 복층으로 사용 할 수도...