전세 건물

전세 건물

작성일 2023.07.16댓글 1건
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안녕하세요
다름이 아니라 궁금한게있어서 글 써봅니다
제가 거주하고있는 투룸 건물
6가구중 4가구는 투룸
1가구는 주인세대
나머지 1은 상가 입니다

확정일자현황 띄어보니
제가 3순위정도 되는거같아요
2순위는 건물주 할머님이 사시는호수인데
일단 현황에 나와있어서 2순위로 치고
(할머님 거주 전에 살던분 전세확정일자일수도있음)

채권최고액 2억 (농기계회사로 잡혀있음) 신랑분 이름
1순위가 6000 2순위 6000 3순위(본인 직거래)5000
주인세대 (건물주 거주)
근데 주인세대가 내일 이사를 가신답니다
건물가액 대략 5.5억 정도 잡으면 (오창 양청리일대입니다)
건물주분이 사업자(농기계대여하시는거같음) 주변에선 이사가라던지 다른데 잡으라던지 하셔서요
5년째 거주중입니다 확정일자는 초반에 받은줄알았더니 안받았더라구요 그래서 올초에 받았구요
이사를 하시든 현 거주를 하시든 제가 불이익이 없을거라 생각하긴하는데 제가 잘 몰라서요..
하도 빌라왕 얘기가 떠돌아서 저도 괜시리 불안하네요


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profile_image 익명 작성일 -

시세5.5

건물 채무 근저당2억

본인포함 선순위 1.7

채무합계 3.7

그럼 상가 보증금은 얼마?

아직 까진 글케 위험해 보이진

않아요

임대인세금체납 이나

상가보증금 얼마인지

살펴 보셔야 할듯~~

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... 요약 6년전 첨입주 500 에40 2년전 새로 전주인과 전세계약서 채결 보증금1천 (구두로45씩 입금하기로하고 입금) 현주인 이 건물사가지고 45만 현주인한테입금 현주인과 계약밑...

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lh홈페이지에 올라온 집을 들어가려했는데 건물가액이 안된다고 합니다 융자가 1억3천에 다른전세도 있어서 안된다고 하는데 무슨 말인가요? 융자가 있으면 안좋은건가요?...

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