국가나 건설사에서?아파트 재계발 하는 이유에 대해서 궁금합니다.

국가나 건설사에서?아파트 재계발 하는 이유에 대해서 궁금합니다.

작성일 2023.05.29댓글 2건
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어떤 위치에 아파트나 주택 
이자리에 오래된 아파트를 허물고 새아파트를 짓거나
굳이 그렇게 하는 이유가있나요?

a란 사람이 살고있는 집위치에
위치가 좋은 오래된아파트나 주택

잘살고있는 홍길동에게
국가나 건설사가 웃돈을 더주고  웃돈 더 1억줄테니 이집팔고 나가라고함 
그건설사는 그 아파트를 부수고 그자리에 다시 더좋은아파트를 만듬
아파트 만드는데 인건비 공사비 5천만원이 들었지만

2억에 분양해서 팔았음
2억에팔리면 건설사는 5천만원이 남는데
이것때문에 하나요?

굳이 무슨이유때문에 재개발을하고 
건물이나 집을 살떄 그런걸 노리고 사는지 궁금합니다.
안전상이유도있나요?
자본주의 시스템에 의해서 거의 돈때문일꺼같긴한데
제 뇌피셜이긴하지만 재계발 재건축 하는 이유가 또있을까요?




profile_image 익명 작성일 -

추가로 궁금하신점은 <답변확정> 후 댓글이나 <1:1대화> 주시면 더욱 자세하게 알려드리겠습니다.

국가나 건설사가 아파트 재계발을 하는 가장 큰 이유는 자본주의 시스템에 의해 발생하는 이유입니다. 국가나 건설사가 오래된 아파트를 재건축하고 그 자리에 새로운 아파트를 만들기 위해서는 인건비 및 공사비 등이 들어가게 됩니다. 그러나 이런 재건축을 한다면 오래된 아파트보다 더 좋은 아파트를 만들어 분양함으로써 많은 비용을 올릴 수 있기 때문입니다. 더불어 아파트 재건축 등록 시 특별한 감면이 적용되기도 합니다. 또한 개발 단지가 개발되면, 그 주변 시설이 향상되기 때문에 아파트 위치가 좋게 되기도 합니다. 따라서 아파트 재건축을 함으로써 인건비, 공사비 등의 비용을 납득할 수 있고, 더불어 분양할 수 있는 아파트의 좋은 위치가 될 수 있기 때문에 재건축을 하게 됩니다. 또한 안전상의 이유도 있습니다. 오래된 빌딩들은 보통 안전상의 문제가 많기 때문에 재건축을 하게 됩니다. 또한 재건축을 함으로써 부동산 가격이 상승하기도 합니다.

profile_image 익명 작성일 -

추가로 궁금하신점은 <답변확정> 후 댓글이나 <1:1대화> 주시면 더욱 자세하게 알려드리겠습니다.

국가나 건설사에서 아파트를 재계발하는 이유는 다양합니다. 가장 큰 이유는 훨씬 좋은 생활환경을 제공하고, 기존 아파트를 개선하기 위해 재건축을 하거나 인근 지방이 발달하기 위해 새로운 아파트를 지어 주기도 합니다. 또한 금융적 목적으로도 재계발이 이뤄집니다. 많은 건설사들이 재계발을 하는 이유는 돈을 벌 수 있기 때문이라고 할 수 있습니다. 재계발을 하는 과정에서 건설사는 중개 수수료를 얻을 수 있고, 넓은 지역을 잡고 높은 수준의 아파트를 만들어 분양하는 것으로 돈을 벌 수 있기 때문입니다. 그리고 돈만이 아니라, 해당 지역을 개발하고 발전시키기 위해 새롭게 지어진 아파트는 방해없는 생활환경을 제공하고, 시설물과 같은 시설까지 갖춰지기 때문에 아파트 재계발이 이뤄지게 됩니다.

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