문패상/등기상 주소와 실층수가 다른 건물의 전세

문패상/등기상 주소와 실층수가 다른 건물의 전세

작성일 2023.03.13댓글 1건
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등기상으로는 402호/문패상 402호 (e/v10층 2호)이나 실층수는 10층인 건물에 전세로 들어와있습니다.
(실제 4층에는 문패상 402호가 또 있습니다)

이미 402호로 전입신고와 확정일자까지 마쳤으나 갑자기 상기 내용이 의아해 ’e/v 10층 2호‘라고도 기재된 부분을 전입신고에 추가할수 있는지 주민센터에 문의했으나
건축물대장에는 10층이 없는 건물이라는 회신을 받았습니다.

불법 증축 건물인가요?
요즘 전세 관련해서 문제들이 많은데 이사 시 문제가 생길 수 있는 위험한 건물일까요?

몇개월 전 입주 당시 대출가능한 집이라고 하여 불법건물에 대해서는 의심없이 들어온지라 많이 당황스럽습니다ㅠ



profile_image 익명 작성일 -

불법개조하여 방을 여러개로 쪼갠 건물로

보여집니다

만일 경매가 실행될시 질문자님은 임대차보호법에 의한 보호를 보증금을

받을수 없을것으로 사료됩니다

임대차보호법 적용을 빋으시려면

실제 전입신고한 동호수와 실제 등기부상 거주지 주소가 일치해야합니다

건축물대장에도 없는호실이라면 건물전체가 불법 쪼개기한 건축물일 가능성이 높습니다 계약해지 하셔서 하루빨리 보증금을 회수 하실 것을 권해드립니다

(미세스복덩이 공인중개사무소)

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