신탁전세 관련문의 드립니다
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전세집 알아보다가 괜찮은 집이 있어서
진행을 하게 되었는데요
신축은아닙니다 ! 2011년식 입니다
알아보니 이 호실만 신탁이에요
경매로 수취한것같아요. 네이버 찾으니 경매 올라왔던 글이 있어요
등기부 등본보니 수탁자 법인 신탁으로 되어있어요
전세 1억7천
공시지가 150%할경우 1억2천4백
주변시세1억8천 - 2억
1. 법인 대출 80%까지나옴(HF대출진행)
2. 잔금처리 (법인)
3. 전세권 설정-잔금일날
4. 개인으로 계약서 다시 작성
5. 허그보증보험가입 (시세로 보증보험가입)
보증보험 가입시 시세가격이 1순위라고 가입다는하다고 하더라구요
이렇게 진행하면 된다는데
안전한건가요? 집에 융자는 없어요.
신탁원부 봣을때도 깨끗했습니다.
대표자랑계약햇구요. 신분증 확인
특약에 신탁말소조건 , 대출불가시 전액 환불입니다
전세권 설정하고 하면 안전하다고 해서 계약금 걸은 상태입니다.
이런 매물은 거래 해본적이 없어서 궁금하네요
답변 주시면 감사하겠습니다!
진행을 하게 되었는데요
신축은아닙니다 ! 2011년식 입니다
알아보니 이 호실만 신탁이에요
경매로 수취한것같아요. 네이버 찾으니 경매 올라왔던 글이 있어요
등기부 등본보니 수탁자 법인 신탁으로 되어있어요
전세 1억7천
공시지가 150%할경우 1억2천4백
주변시세1억8천 - 2억
1. 법인 대출 80%까지나옴(HF대출진행)
2. 잔금처리 (법인)
3. 전세권 설정-잔금일날
4. 개인으로 계약서 다시 작성
5. 허그보증보험가입 (시세로 보증보험가입)
보증보험 가입시 시세가격이 1순위라고 가입다는하다고 하더라구요
이렇게 진행하면 된다는데
안전한건가요? 집에 융자는 없어요.
신탁원부 봣을때도 깨끗했습니다.
대표자랑계약햇구요. 신분증 확인
특약에 신탁말소조건 , 대출불가시 전액 환불입니다
전세권 설정하고 하면 안전하다고 해서 계약금 걸은 상태입니다.
이런 매물은 거래 해본적이 없어서 궁금하네요
답변 주시면 감사하겠습니다!